Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564330

Budapest - Budapest X., Panel lakás

59 900 000 Ft (165 014 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326478-5208639
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 19000

Leírás

Panorámás álom, dupla erkéllyel, 2 szobás lakás a Szent László térnél! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest X. kerület, Kőbánya-központ (Szent László tér közelében) Alapterület: 50 nm (2 külön nyíló szoba + dupla erkély) Emelet: 7. emelet (lenyűgöző nyugati panorámával) Állapot: Műszakilag korszerűsített (2025-ös ablakok, új klíma), esztétikailag szépíthető Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy 50 nm-es, napfényes, nyugati tájolású lakást a X. kerület frekventált részén. Az ingatlan különlegessége a dupla erkély, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a városra. A lakás műszakilag kiváló állapotban van: 2025-ben vadonatúj, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókat kapott, a hűtésről és fűtésről pedig egy új Whirlpool klíma gondoskodik. Miért ezt válassza? Azonnali értéknövekedés: A panelprogram előkészítése folyamatban van! Korszerű alapok: Új burkolat a fürdőben, akadálymentesített kád, stabil elektromos és vízhálózat. Családbarát környék: Bölcsődék, iskolák, szakrendelő és boltok (Lidl, Spar) sétatávolságra. Finanszírozás: Megfelel az Otthon Start Program feltételeinek! ———————- Panoramic View with Double Balcony, 2-Bedroom Flat in District 10 Location: District 10, Budapest (Near Szent László Square) Size: 50 sqm (2 separate rooms + 2 balconies) Floor: 7th floor (Stunning Western panorama) Condition: Technically upgraded (New windows in 2025, new AC), aesthetically ready for personalization Property Highlights: A sun-drenched, Western-facing apartment is now available in the heart of Kőbánya. The flats unique feature is its double balcony, offering a breathtaking view of the city (perfect for fireworks!). The property has undergone significant technical upgrades, including brand-new plastic windows installed in 2025 and a modern Whirlpool cooling-heating AC system. Key Advantages: Investment Potential: The panel program (insulation/renovation) is currently being prepared for the building. Family Friendly: Close to kindergartens, renowned schools, and shopping centers (Lidl, Spar). Excellent Transport: Easy access to trains (Kőbánya alsó), trams (3, 28, 62), and bus line 9 to the city center. Financial Support: Eligible for the Otthon Start subsidized loan program. Referencia szám: M326478-HI