Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2500176

Budapest - Budapest X., Új építésű lakás

105 000 000 Ft (276 316 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Újhegyi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316729-5081373
Alapterület: 85 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 49000

Leírás

Tágas, erkélyes otthon Kőbánya közkedvelt részén, a Rózsaliget Lakóparkban! Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, megkímélt állapotú, 3. emeleti, 2+2 félszobás lakást, amely új tulajdonosát várja! A lakás elrendezése rendkívül praktikus, világos, napfényes terek jellemzik, nagy ablakfelületekkel és egy hangulatos, tágas erkéllyel, ahol a reggeli kávé mellé madárcsicsergés is jár. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van. A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkolt. Műanyag nyílászárók, megkímélt beltéri és bejárati ajtók, valamint egyedileg szabályozható radiátorok gondoskodnak a kényelemről. A lakás kiváló elrendezésű: mindhárom hálószoba külön bejáratú, így nagyobb család számára is ideális választás lehet. Az amerikai konyhás nappali mellett egy 4 nm-es kamra/tároló helyezkedik el. A közel 7 nm-es fürdőszoba tágas, káddal, mosógéppel és szárítógéppel felszerelt, a WC külön helyiségben található. A konyha teljesen gépesített, elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó és mosogatógép is a felszereltség része. Egy külön gardróbszoba is kialakításra került. A 6 nm-es erkély két helyiségből is megközelíthető, és a csendes, zöld belső udvarra néz. A bútorok igény szerint az ingatlanban maradhatnak. A fűtés házközponti rendszerű, a fogyasztást egyedi mérők mérik. A lakás észak-nyugati tájolású, kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ezért nyáron is kellemes a hőmérséklet, klímára nincs szükség. Télen a körbefűtött elhelyezkedés miatt minimális a fűtésigény. A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban található gépkocsibeálló, mely kötelezően megvásárolandó, ára: 8.000.000 Ft (a vételáron felül). A közös költség 49.000 Ft/hó, amely magában foglalja a felújítási alapot, szemétszállítást, meleg vizet, valamint a garázs közös költségét is. A társasház rendezett, karbantartott, a felújítások folyamatosak. A környék nyugodt, zöld, parkos övezet, játszótérrel, uszodával, sportpályákkal, kerékpárúttal és ligetes sétányokkal körülvéve. Minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Több bevásárlási lehetőség is a közelben: Lidl, Auchan, Interspar, valamint a KÖKI bevásárlóközpont is gyalogosan megközelíthető. A közlekedés kiváló: buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a metró végállomás gyalogtávolságban, éjszakai járat is elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, banki hitel igénybe vehető. Remek választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.