Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2459208

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

69 000 000 Ft (174 684 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Ugor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307263-5006968
Alapterület: 73 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 13300

Leírás

Itt nem kell kompromisszumot kötnie: tágas terek, külön nyíló szobák, erkély és kiváló lokáció együtt, egy helyen! A X. kerület közkedvelt részén, Óhegyen, Kőbánya központjától néhány perc sétatávolságra kínálom eladásra ezt a 73 négyzetméteres, erkélyes, belső zöldkertre néző, első emeleti lakást. Kiemelkedő előnye, hogy mindhárom szobája külön bejáratú, ezzel maximális privát szférát biztosítva akár egy teljes család számára is. Az ingatlan gyöngyszeme a csendes, kertre néző erkély, amely egyaránt kiváló színhelye a hangulatos, napindító kávézásoknak, a város pezsgése elől való elvonulásnak, vagy épp a hétvégi kikapcsolódásnak. A lakás minden ablaka redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárós. Délkeleti, valamint északnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, természetes fény járja át. Közműórái egyedi mérőkkel ellátottak, garantálva ezzel az átlátható, tervezhető, költséghatékony fenntartást. A fűtésről és a melegvízről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A hőleadás minden helyiségben radiátorokon keresztül biztosított. A társasház rendezett, lakóközössége csendes és kulturált. A lakáshoz tartozik egy 11,6 nm-es, a vételárban lévő, zárható tárolóhelyiség is. A gépesített, beépített konyhabútor, valamint a hatalmas tárolókapacitású beépített szekrénysor szintén a vételár részét képezik. A környék közlekedése kitűnő: a 117-es és 151-es autóbusz megállója csupán 2 perc sétatávolságra található. Kőbánya alsó vasútállomás mindössze 8 perc gyaloglással, de a fentebb említett autóbuszok bármelyikével is könnyedén elérhető. A 3, 3A, 28, 28A, 62, 62A jelölésű villamosjáratok, a 73-as trolibusz, valamint a 9-es és több csatlakozó autóbuszjárat - a nagyvárosi kényelem jegyében - szintén a könnyed megközelíthetőségről gondoskodnak. Az ingatlan tehermentes, igény szerint azonnal költözhető. Ön akár első lakást keres, akár családdal költözne, vagy ha egy valóban hosszútávon értékálló befektetésben gondolkodna, ebben az ingatlanban garantáltan minden számítását meg fogja tudni találni! Amennyiben felkeltette érdeklődését a lehetőség, tekintse meg, hogy ne maradjon le róla! Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M307263