Eladó lakás Budapest 10. ker., Gyárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2446890

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

47 500 000 Ft (120 253 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H504356-4992395
Alapterület: 35 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Szeretne egy nyugodt, biztonságos környezetben élni, ahol zöld fák, rendezett nagy társasházi kert és kulturált lakóközösség veszi körül? Ez az ingatlan pontosan ilyen! Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén eladó egy 35 m²-es, 1 szobás, világos, jó állapotú lakás. Az ingatlan egy négyszintes, rendezett társasház első emeletén található (a társasház bejárata az Üllői közben található). A ház egyik különlegessége a gondosan ápolt, hangulatos, ősfás kert, amely biztonságos, nyugodt teret biztosít a lakók számára. A kertben kialakított játszótér ideális helyszín a kisgyermekes családok számára, a zöld környezet pedig tökéletes lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és feltöltődésre, akár egy fárasztó nap után is. A lakás keleti-délkeleti tájolású, ablakai csendes, zöld parkra néznek, így a természet közelsége garantált. A 2,8 méteres belmagasság tágas érzetet biztosít, míg az okosan kialakított belső elrendezés kényelmes mindennapokat tesz lehetővé. Főbb jellemzők: Szoba: parkettás burkolat Vizes helyiségek: kerámia járólap Fűtés: gázkonvektor Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: műanyag, háromrétegű hőszigeteléssel Egyedi mérésű közművek – alacsony rezsiköltségek 2008-as felújítás: villany- és vízvezetékek cseréje, új nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó Az ingatlanhoz saját, zárható pincehelyiség is tartozik, amely ideális tárolási megoldást kínál. A társasház az 1970-es években épült, hagyományos falazattal. A lakóközösség csendes, kulturált, a közös területek tisztán tartottak, a ház pedig folyamatos karbantartás alatt áll. Közös költség: mindössze 13.100 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, a közös világítást, felújítási alapot és a vízdíjat is. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet: kisboltok, nagyobb üzletek, óvoda, iskola, posta, patika, pékségek, kávézók és parkok is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló – a 3-as metró pár perc sétára található, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás lehet első lakást keresőknek, egyedülállóknak, diákoknak vagy akár befektetőknek is, hiszen mérete és elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal időpont-egyeztetésért, és tekintse meg személyesen ezt a barátságos, zöldövezeti otthont!