Eladó lakás Budapest 10. ker., Laposdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2525691

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

67 900 000 Ft (178 684 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H511591-5130746
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1969
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest X. kerületében, a Salgótarjáni úton – földszinti, téglaépítésű lakás zárt udvari parkolási lehetőséggel Egy 12 lakásos, rendezett, zárt udvaros társasházban kínálom megvételre ezt a földszinti elhelyezkedésű, világos és jól élhető otthont, amelyhez zárt udvari gépkocsibeállási lehetőség is tartozik – a városi mindennapokban ez valódi kényelmet jelent. A társasház eredetileg szolgálati lakásként épült, magas rangú katonai vezetők számára, ami a mai napig érződik a ház zártabb, nyugodt, exkluzív jellegén és a lakóközösség összetételén. A lakás tulajdoni lapon 55 m², ugyanakkor a mindennapokban ennél tágasabb használati teret ad. A lakótérhez kapcsolódik egy a homlokzati fal síkjába beépített, kb. 4 m²-es erkély, amelynek külön leválasztott része egy kb. 1 m²-es tároló, így az erkély nemcsak plusz tér, hanem praktikus tárolási megoldás is. A lakás délkeleti fekvésű, nincs előtte árnyékoló épület vagy növényzet, így földszinti elhelyezkedése ellenére kifejezetten világos, napfényes. Az ablakok másfél éve cserélt, korszerű nyílászárók, melyeket új, UV-szűrős, belátásgátló biztonsági fólia véd. A nyári komfortot egy fél éve felszerelt, inverteres Fischer klímaberendezés biztosítja. A lakás teljes villamos hálózata felújításra került, és 32 A-re lett bővítve, így a mai igényeknek megfelelően biztonságosan terhelhető. A biztonsági bejárati ajtó, a rácsozott erkély, valamint a Look Alu alumíniumkeretes redőnyök tovább növelik a komfortot és a biztonságérzetet. Az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, nyugodt, rendezett környezetben. A lakáshoz egy kb. 15 m²-es pincehelyiség is tartozik, a társasház fenntartása pedig kiszámítható, a közös költség havi 14 500 Ft. Ez az otthon elsősorban saját használatra ideális választás, ugyanakkor adottságai miatt hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Referencia szám: H511591-HI