Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2523879

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

89 900 000 Ft (235 958 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK099021-5125878
Alapterület: 62 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújítandó, kiválóan alakítható lakás hatalmas terasszal a Bartók Béla úton a Kosztolányi Dezső térnélA Bartók Béla úton, az Ulászló utcához közel, mindössze pár lépésre a Kosztolányi Dezső tértől kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó lakást, amelyhez egy belső zöld kertre néző, nagyméretű terasz kapcsolódik.Az ingatlan 62 m² alapterületű, jelenlegi kialakítása 2 szoba + hall, azonban adottságainak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is könnyedén kialakítható. Igény szerint külön WC és akár mosókonyha is helyet kaphat, így a lakás modern, mai igényeknek megfelelő otthonná alakítható.Lakás főbb jellemzői:Alapterület: 62 m²Terasz: 30 m², belső zöld kertre nézőElrendezés: 2 szoba + hall (átalakítható)Tájolás: DK-i, a terasz nyáron is jól használhatóNyugodt, csendes környezetAblakok kizárólag a belső kert felé néznekA lakás a tulajdoni lapon földszintként szerepel, ugyanakkor elhelyezkedése és benapozottsága alapján inkább magasemeleti érzetet nyújt.Terasz:A 30 m²-es terasz nem része a tulajdoni lapnak, azonban kizárólagos használati jog tartozik hozzáA terasz burkolása jelenleg szükségesRitka adottság ezen a környéken, valódi hozzáadott értékTársasház:6 emeletes épületMindössze 18 lakás, nyugodt lakóközösségA ház közepes állapotú, felújítási alappal rendelkezikKözös költség: 35.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztástElhelyezkedésAz ingatlan elhelyezkedése kivételes:Kosztolányi Dezső tér pár perc sétáraKiváló tömegközlekedés (villamosok, buszok)Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közvetlen közelbenA Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központja elérhető közelségbenÖsszegzés:Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik kiemelkedő lokációban, mégis csendes, zöld környezetben, terasszal rendelkező, szabadon alakítható lakást keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.Ideális saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.Bővebb információval és a megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487