Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2512646

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

89 000 000 Ft (228 792 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Igmándi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319371-5108406
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 12000

Leírás

Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, az Igmándi utcában, egy 67 nm-es, négyszobás, kiváló elosztású, félemeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás. A lakás ablakai három égtáj felé néznek, ennek köszönhetően körbenapozott, szép világos, napfényes. A környék vidéki, kertvárosias, biztonságos benyomást kelt. Az ingatlan egy négyemeletes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, így a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A közös költség 12.135,- Ft/hó. A lakás teljesen körbeszigetelt, a régi ablakok műanyag ablakokra (redőny, szúnyogháló), a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A lakáshoz tartozik egy 18 nm-es garázs, ami opcionálisan további 10 M Ft-ért megvásárolható. Az utcában egyébként mindig van szabad parkolóhely, ami a lakcímkártyával rendelkező tulajdonosok számára kedvezményes vehető igénybe, egyébként fizetős. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1, M7, M0 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M319371