Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2503203

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

83 500 000 Ft (219 737 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Etele út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK023140-5089217
Alapterület: 51 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel! Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással. Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja. A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó. Főbb jellemzők: 51 m² + 4m2 loggia 4. emelet, két lift 1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával Ablakos, világos, panorámás konyha Műanyag nyílászárók (2022-es csere) Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában) Elektromos kandalló Rendezett lakóközösség, közös tároló használata Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve Felújítások (2022): Teljes víz- és villanyhálózat-csere Új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális) Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra Beépített loggia Beépített szekrények, villanykandalló Kamerarendszer a lakásban is kiépítve A társasház felújításai: Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható) Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés Szellőzőmotorok cseréje Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje Parkolás: Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén) Lokáció, infrastruktúra: M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban. Referencia szám: LK023140-HI