Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2585252

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

163 000 000 Ft (464 387 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK077154-5255775
Alapterület: 76 m²
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL, PRÉMIUM LOKÁCIÓBAN ELADÓ EGY VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL!Budapest egyik legkülönlegesebb és legértékállóbb részén, a Gellérthegy lábánál, a Kelenhegyi utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 76 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást.Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció. A házból kilépve azonnal a Gellérthegy zöldövezeti környezetében találja magát, miközben a Gellért tér, az M4-es metró, a villamosok, egyetemek, éttermek és kávézók mindössze néhány perc sétával elérhetők. Ritka lehetőség, amikor a belváros közelsége és a természet nyugalma ilyen tökéletes egyensúlyban találkozik.A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén helyezkedik el. A lakóközösség kulturált, a házat gondozott kert veszi körül, amely tovább erősíti a nyugodt, zöld környezet hangulatát.A lakás rendkívül világos, jó arányú terekkel rendelkezik. A tágas nappalihoz hangulatos erkély kapcsolódik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy az esti kikapcsolódásnak. A jelenlegi kialakítás szerint két nagyobb szoba és egy külön hálószoba található az ingatlanban, ugyanakkor az eredeti alaprajz szerint a két nagy szoba könnyedén újra egybenyitható, így még tágasabb nappali alakítható ki.Az ingatlan műszaki állapota kiváló. Körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, amely során megtörtént a villamoshálózat, a nyílászárók és a konyha cseréje. Két éve a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség is modern, igényes kialakítást kapott.Az ablakos konyha egyedi tervezésű, minőségi fa bútorral készült, amelyhez praktikus kamra kapcsolódik.A komfortot tovább növeli:* légkondicionáló berendezés* riasztórendszer* egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)* saját udvari gépkocsibeálló* külön tárolóhelyiségA parkolóhely és a tároló a vételár részét képezi, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel.Az ingatlan jelenleg bérbe adott, ezért befektetésként is kiváló választás, ugyanakkor saját otthonnak is tökéletes lehet azok számára, akik Budapest egyik legpatinásabb környékén keresnek hosszú távon értékálló ingatlant.A Gellérthegy közelsége, a kiváló közlekedés, a zöld környezet, valamint a saját parkoló és tároló együttese rendkívül ritka lehetőséget kínál a piacon.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!