Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2580580

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

69 900 000 Ft (200 287 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Cirmos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329775-5246108
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

***XI. kerület, ŐRMEZŐN 54 nm-es, 2 szobás lakás PANELPROGRAMOS házban eladó!*** A lakás egy 10 emeletes, liftes, panelprogramos társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 49 nm, azonban a loggia beépítésével egy jól használható, 54 nm-es élettér került kialakításra. A 27 nm-es nappali rendkívül TÁGAS, végig üvegezett, nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten VILÁGOS. A 10,5 nm-es félszoba szintén nyugati fekvésű, NAPOS helyiség. A lakásban ezen kívül külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók. A társasház részt vett a panelprogramban, így a homlokzat SZIGETELT, a külső nyílászárók KORSZERŰ HŐ- és HANGSZIGETELT ablakokra lettek cserélve. A fűtést EGYEDI mérésű távfűtés biztosítja, az ingatlan energetikai besorolása A+. A közös költség 14 000 Ft. A lakás megkímélt állapotú, műszakilag működőképes, ugyanakkor korszerűsítést igényel. A felújítás a hasonló lakásoknál jól tervezhető költségekkel megvalósítható. Saját otthonnak és befektetésnek is jó választás lehet, a környék vételi és bérleti piaca egyaránt kifejezetten erős. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, így Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb városrésze. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, helyi- és távolsági buszjáratok, valamint az M1/M7 bevezetője néhány perc alatt elérhető. Az ETELE Plaza, a BIKÁS park és számos szolgáltatás szintén a közelben található. A társasház közvetlen közelében játszótér is van. Az ingatlan per- teher- és igénymentes. 1/1-es tulajdonostól azonnal birtokba vehető. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!