Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2581982

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

79 900 000 Ft (225 070 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK078620-5248819
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 9. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

# Felújított, erkélyes lakás Kelenföld szívében – költözhető otthon kiváló közlekedéssel! Van, amikor nem felújítandó lakást keresünk. Nem terveket, nem kompromisszumokat, hanem egy olyan otthont, ahová egyszerűen csak be kell költözni. Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Kelenföldön, a Bartók Béla út kiváló szakaszán kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, amely egy panelprogramon átesett, szigetelt társasház 9. emeletén található. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól szellőztethető, miközben a város nyüzsgésétől kellemesen elszeparált életteret biztosít. ## Praktikus alaprajz, élhető terek A lakás elosztása rendkívül átgondolt, minden négyzetméter jól kihasználható. A helyiségek: Tágas nappali erkélykapcsolattal Külön nyíló hálószoba Konyha Háztartási helyiség Külön fürdőszoba Külön WC Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Tágas előszoba A nappaliból nyíló 3 m²-es erkély tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. ## Felújított állapot, alacsony fenntartás Az ingatlan műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia. Főbb műszaki előnyök: Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Redőnyök Klímaberendezés Házközponti fűtés Panelprogram keretében szigetelt épület A korszerű nyílászárók és az épület szigetelése együttesen kedvező rezsiköltségeket biztosítanak. ## Rendezett társasház, kulturált lakókörnyezet A társasház folyamatosan karbantartott, jó műszaki és pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakók kényelmét szolgálja: Két lift Két bejárat Kerékpártároló Babakocsitároló Tiszta és rendezett közös terek Kulturált lakóközösség ## Lokáció, amely mindig érték marad Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, akár saját célra, akár befektetésként vásárolja meg. Pár perc alatt elérhető: M4 metró 49-es villamos 7-es és 133E busz Kelenföld vasútállomás ️ Allee Bevásárlóközpont Óvodák, iskolák Gyógyszertárak, üzletek, szolgáltatások A környék az egyik legkeresettebb budai lokáció, amely hosszú távon is értékálló választás. ## Kinek ajánljuk? Első lakást vásárlóknak Fiatal pároknak Egyedülállóknak Befektetőknek Azonnal költözhető lakást keresőknek Ha olyan otthont keres, amely jó állapotú, praktikus elrendezésű és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221 Referencia szám: LK078620-HI