Scroll down for the English version.
Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.
Budapest XI. kerületében, Albertfalva egyik nyugodt részén kínálok megvételre egy újszerű állapotú, világos, jól átgondolt elrendezésű, nappali + 3 hálószobás lakást.
Az ingatlan egy 2019-ben épült, modern társasházban található. Az épülethez tartozó belső udvar rendezett, zöldfelülettel és egy kisebb játszótérrel, amely kellemes, családbarát környezetet biztosít a lakók számára.
A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, alapterülete 80 nm. A nappalihoz egy 15 nm-es, fedett terasz kapcsolódik, amely jól használható pihenésre vagy akár étkezésre is. A vételár részét képezi egy udvari gépkocsibeálló.
A lakás korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt. A mennyezeti fűtés–hűtés rendszer energiatakarékos hőszivattyúval működik, biztosítva az egyenletes hőmérsékletet egész évben, valamint a melegvíz-ellátást is. Az ablakokon szúnyogháló, illetve elektromosan működtethető, forgatható lamellás árnyékolók találhatók.
Az elosztás praktikus és jól élhető. Az amerikai konyhás nappali–étkező a lakás központi tere, a három hálószoba külön bejáratú. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, emellett külön mellékhelyiség, kamra és önálló mosóhelyiség is rendelkezésre áll.
Albertfalva egyik nagy előnye a nyugodt lakókörnyezet és a jó infrastruktúra. A közelben üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola is megtalálható. A Duna-part könnyen elérhető, a tömegközlekedés pedig jól szervezett: villamos-, buszmegállók és vasútállomás is rövid sétatávolságra van.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, vagy mindazoknak, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek egy élhető városrészben.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is!
A bright, nearly new apartment is offered for sale in a quiet part of Albertfalva, located in Budapest’s District XI. The apartment is bright, well laid out and consists of a living room and three bedrooms.
The property is located in a modern residential building completed in 2019. A well-maintained inner courtyard with green areas and a small playground provides a pleasant, family-friendly environment for residents.
The apartment is situated on the 3rd floor and has a floor area of 80 sqm. A covered terrace of 15 sqm is directly connected to the living area and is suitable for relaxing or outdoor dining. A courtyard parking space is included in the purchase price.
Modern technical solutions ensure everyday comfort. The ceiling heating and cooling system operates with an energy-efficient heat pump, providing a pleasant indoor climate throughout the year as well as domestic hot water. The windows are fitted with insect screens and electrically operated, adjustable louvre shading.
The layout is practical and easy to live in. The open-plan kitchen, dining and living area forms the heart of the apartment, while the three bedrooms are separately accessible. The bathroom includes both a bathtub and a shower, complemented by a separate toilet, a pantry and a dedicated laundry room.
Albertfalva is known for its calm residential atmosphere and good infrastructure. Shops, pharmacy, medical services, kindergarten and schools are all nearby. The Danube riverbank is easily accessible, and public transport connections are well organised, with tram, bus and railway stops within short walking distance.
An ideal choice for families or anyone looking for a modern and comfortable home in a liveable neighbourhood.
OTP offers assistance with financing the purchase through favourable loan solutions, including state-supported loans, CSOK Plus, or by using a baby loan for this purpose. Take advantage of the opportunity to obtain an OTP Bank loan with more favourable interest rates when purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio. Our services for property buyers, including loan administration related to property purchase and renovation, are provided free of charge. We can also recommend reliable legal support for the transaction process.
If this property has caught your interest, please feel free to contact me with confidence, even at weekends.
Zum Verkauf steht eine helle, neuwertige Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung in einem ruhigen Teil von Albertfalva im XI. Bezirk von Budapest. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2019. Ein gepflegter Innenhof mit Grünflächen und einem kleinen Spielplatz bietet den Bewohnern eine angenehme, familienfreundliche Umgebung.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Eine 15 m² große, überdachte Terrasse ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und eignet sich gut zum Entspannen oder Essen im Freien. Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten.
Für den Wohnkomfort sorgen moderne technische Lösungen. Die Deckenheizung und -kühlung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sowie die Warmwasserversorgung. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern sowie elektrisch verstellbaren Lamellenbeschattungen ausgestattet.
Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die drei Schlafzimmer sind separat begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC, eine Speisekammer und einen eigenen Waschraum.
Albertfalva zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Das Donauufer sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine gute Wahl für Familien oder für alle, die eine moderne, komfortable Wohnung in einem angenehmen Stadtteil suchen.
OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter staatlich geförderte Kredite, CSOK Plus oder auch die Nutzung des Babykredits zu diesem Zweck. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont haben Sie die Möglichkeit, ein OTP-Bankdarlehen mit günstigeren Konditionen zu erhalten. Für unsere Immobiliensuchenden sind unsere Dienstleistungen sowie die kreditbezogene Abwicklung rund um Immobilienkauf und -renovierung kostenfrei. Für die rechtssichere Abwicklung des Kaufvertrags können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll – auch am Wochenende. Hibás hirdetés bejelentése
