Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2504225

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

89 500 000 Ft (256 447 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Móricz Zsigmond körtér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317717-5090781
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 7000

Leírás

Eladó Budapest XI. kerület, a Móricz Zsigmond körtéren, egy 53 nm-es, kétszobás, jó elosztású, V. emeleti, igényesen felújított, társasházi lakás. A lakás délnyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy ötemeletes, liftes, polgári társarasházban található, amely magán hordozza a múlt század minden eleganciáját. Ajánlom ezt a lakást azoknak, aki elsősorban lokációban gondolkodik, ugyanis ezen a környéken csak kihalásos alapon lehet lakáshoz jutni. Aki ilyet szeretne, ne habozzon, jöjjön, nézze meg, mert nincs sok ilyen lakás! A ház mögött egy hatalmas kert is várja a kis gyermekeseket, kutyasétáltatókat, illetve a piknikezni vágyókat. A házból kilépve magával ragad a Móricz Zsigmond körtér és a Bartók boulevard élettel teli, világvárosi hangulata, nyüzsgő forgataga. Az éttermek, kávézók, galériák, antikvitások, exclusive üzletek teszik igazán mediterrán hangulatúvá ezt a városrészt. A közös költség valóban csak 7.000,- Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást is! Az otthon melegét gáz-cirkó biztosítja, a további közüzemi fogyasztás (gáz, áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve átesett egy kisebb felújításon (fűtés-és fürdőszoba korszerűsítés, légkondicionáló beépítése, festés), de igény szerint az a felújítás tovább folytatható, aminek végén egy vagány kis lakás alakítható ki. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A Duna-part, a környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás). A környék kiváló infrastruktúrával (ALLEE bevásárlóközpont, SPAR, LIDL, bankok, piac, sportolási lehetőségek, egészségügyi intézmények, egyetemek) és fantasztikus tömegközlekedési hálózattal (villamosok, autóbuszok sokasága, illetve az M4-es metró) rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az M1 és M7 autópálya is pillanatok alatt megközelíthető. A parkolás a környékbeli utcákban fizetős. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Energetikai tanusítvány még nem áll rendelkezésre. Referenciaszám: M317717 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M317717-HI