Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2558082

Budapest - Budapest XI., Csúsztatott zsalus

77 200 000 Ft (201 567 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK018776-5193138
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-nyugat

Leírás

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás! 3%-os hitelre is igénybevehető! A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre. A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strangcsere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint megtakarítással rendelkezik, stabil háttérrel. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI -Alapterület: 50 m² + -Erkély: 7 m², kertre néző, örökpanorámával -Komfort: duplakomfortos -Tájolás: ÉNy, világos, napfényes -Parkolás:lakóparkon belül a ház közvetlen közelében -Fürdőben: zuhanyzó és kád is megtalálható -Mellékhelyiség külön -Hűtő/fűtő klíma -Lift: nincs TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: -Új nyílászárók -Új villany- és gépészeti vezetékek -Modern kialakítású vizes helyiségek -Új biztonsági bejárati ajtó -Esztétikus, gépesített, beépített konyha - Gardróbba rejtett mosógép Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások. A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban. A HÁZ JELLEMZŐI - Folyamatos felújítások: -strangcsere -tetőfelújítás -nyílászáró korszerűsítés -rendezett lakóközösség -száraz pince Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel: 41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben M1M7 autópálya felhajtó 5 perc Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül Szabadidős lehetőségek: Kánai-tó kutyasétáltatáshoz Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek TOVÁBBI EXTRÁK: -A lakáshoz pincehelyiség elérhető -A bútorzat megegyezés szerint átvehető -Rugalmasan, rövid időn belül költözhető ÖSSZEGZÉS: Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló ár-érték aránnyal Kőérberken, örökpanorámával, rendezett házban, barátságos környezetben. Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK018776