Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2516111

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Menyecske utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317498-5086955
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 11500

Leírás

***XI. kerületében, ŐRMEZŐN a MENYECSKE utcában, egy 52 nm-es, 3 szobás, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás PANELPROGRAMOS házban eladó!*** A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, NAPFÉNYES. Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a PANELPROGRAMBAN ezért a közös költség (11.500,- Ft/hó) és a rezsi költség is ALACSONY. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása EGYEDI mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, aminek keretében a konyha és a fürdőszoba újjászületett, az 5 nm-es ERKÉLY beépítésre került. A régi ablakokat MODERN, HŐ és HANGSZIGETELT műanyag ablakokra cserélték, melyek redőnnyel és , szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve, a lakásban LÉGKONDICIONÁLÓ berendezés került felszerelésre. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették. A lépcsőház tiszta, RENDEZETT, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon BIZTONSÁGOS. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M317498