Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2617412

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

76 900 000 Ft (211 264 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335691-5329704
Alapterület: 51 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 17500

Leírás

Felújított, erkélyes, 3 szobás lakás Kelenföldön, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas! Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Etele úton kínálok megvételre egy 51 m²-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, II. emeleti, kiváló állapotú, erkélyes panellakást. Az ingatlan északnyugati fekvésű, ennek köszönhetően világos és kellemesen napfényes. A lakás egy tízemeletes, dupla liftes, panelprogramban részt vett társasházban található. A közös költség mindössze 17.500 Ft havonta, a rezsiköltségek pedig szintén kedvezően alakulnak. A fűtésről távhő gondoskodik, a fűtés, a hideg- és melegvíz, valamint a villamosenergia elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. Az ingatlan két évvel ezelőtt felújításon esett át, amely során a villanyvezetékeket rézre cserélték, valamint a víz- és távhővezetékek is megújultak. A lakás kellemes, otthonos hangulatú és jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a nappaliban pedig egy teljes falat elfoglaló beépített szekrénysor biztosít bőséges tárolóhelyet. A szobák laminált parkettát, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. A 4 m²-es erkély kellemes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség pedig kulturált és összetartó. A környéken térfigyelő kamerarendszer működik, a közelben pedig egy korszerű, több korosztály számára kialakított park is megtalálható. A zöldterületek és a közeli hegyvidéki környezet számos lehetőséget kínál sétára, futásra, kerékpározásra vagy kutyasétáltatásra. A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem is található a közelben, az Etele Plaza pedig sétatávolságra elérhető. A közlekedés szintén kiemelkedő: több buszjárat, villamos és az M4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása is néhány perc alatt elérhető. Innen a belváros körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, az M1-M7 autópályák pedig szintén gyorsan elérhetők. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Az ingatlan C energetikai besorolással rendelkezik. A lakás az Otthon Start Program 3%-os hitelére alkalmas lehet, így a program feltételeinek megfelelő vásárlók számára különösen érdekes lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal és megbízható ügyvédi közreműködéssel is állok rendelkezésére. Referencia szám: M335691