Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2569984

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

98 000 000 Ft (269 972 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328149-5214007
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 23940

Leírás

Panorámás Életérzés és Biztos Befektetés Újbuda Szívében! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Eladásra kínálunk egy 66 nm-es, modernül felújított, napfényes lakást a XI. kerület legfrekventáltabb részén, karnyújtásnyira az Allee-tól és a Móricz Zsigmond körtértől. Az ingatlan egy anyagilag stabil, liftes társasház 3. emeletén található. Ingatlan fénypontjai: - Állapot: Teljes körűen felújított, 3 rétegű hőszigetelt ablakokkal, csend és meleg garantált. - Tájolás: Délkeleti fekvés, egész nap világos, életteli terek. - Kültér: 6 nm-es erkély, ahol élvezheti a reggeli kávéját. - Extra: Saját, zárható 5 nm-es pincei tároló tartozik a lakáshoz. Befektetők Figyelem! Az ingatlan jelenleg is megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így az adásvétel után azonnal termelő tőkévé válik. A lokáció miatt (egyetemek, irodaházak közelsége) az ingatlan értéke és kiadhatósága folyamatosan növekszik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ——————————- Sunny Balcony Apartment in District 11, Prime Location & Instant ROI! We offer for sale a 66 sqm, modernly renovated, bright apartment in the heart of Újbuda, just a 2-minute walk from Allee Shopping Mall and Móricz Zsigmond körtér. Key Features: - Design: Freshly renovated with high-quality materials and 3-layer insulated windows. - Views: SE orientation ensures plenty of natural sunlight throughout the day. - Outdoor Space: A cozy 6 sqm balcony for your relaxation. - Condition: Situated on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator and stable finances. Investment Opportunity: The property is currently rented by reliable tenants who are open to staying. Perfect for investors seeking a worry-free, immediate income-generating asset in Budapest’s most popular university district. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328149-HI