Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2592192

Budapest - Budapest XI., Új építésű lakás

90 000 000 Ft (248 619 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331804-5259745
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 39000

Leírás

IGÉNYES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI + HÁLÓS LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL KŐÉRBEREK-TÓVÁROSBAN, A KAMARAERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN (XI. KERÜLET)! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti lakóparkjában, Kőérberek-Tóvárosban eladó egy 2006-ban épült, rendezett társasház 2. emeletén található, 53 nm-es, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, kiváló állapotú, FAN-COIL rendszerezett, azonnal költözhető otthon! EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS BELSŐ ELRENDEZÉS: Praktikus Alaprajz: Kényelmes, világos nappali, szeparált hálószoba, tágas fürdőszoba és külön WC helyiség. Korszerű Műszaki Tartalom (HVAC): A lakás hőmérsékletéről télen-nyáron a hatékony és gazdaságos fan-coil rendszer gondoskodik, garantálva az ideális klímát. NAGY SAJÁT TÁROLÓ A VÉTELÁRBAN: A vételár részét képezi egy ritka nagy méretű, közel 10 nm-es önálló tárolóhelyiség. OPCIONÁLIS GARÁZSLEHETŐSÉG: Igény esetén megvásárolható a társasház mélygarázsában egy kényelmesen parkolható, nagyméretű teremgarázs-beállóhely (+10.000.000 Ft). Energetikai Besorolása: B LOKÁCIÓ ÉS LIFESTYLE: Kőérberek-Tóváros a XI. kerület legkeresettebb, legbiztonságosabb lakóparkjai közé tartozik. A Kamaraerdő közvetlen szomszédsága tökéletes sportolási, futási és kirándulási lehetőséget nyújt. Kiváló közlekedés: a 41-es villamos és a 187-es busz megállója pár perc sétára, az M1/M7/M0 autópályák autóval percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLJUK? Tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, a természet közelségét kedvelőknek, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetésnek a XI. kerület kiemelkedő bérleti kereslete miatt. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ——————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: HIGH-QUALITY 2-ROOM APARTMENT WITH STORAGE IN KŐÉRBEREK-TÓVÁROS NEAR KAMARAERDŐ (DISTRICT 11)! Located in one of District 11s most popular green residential developments, Kőérberek-Tóváros. A 2nd-floor, 53 sqm, 1-bedroom apartment in a modern building (built in 2006) featuring fan-coil climate control and excellent condition throughout! PROPERTY HIGHLIGHTS: Smart Layout: Bright living room, comfortable quiet bedroom, full bathroom, and a separate WC. Modern Climate System (HVAC): Equipped with an efficient fan-coil heating and cooling system ensuring year-round comfort. INCLUDED LARGE STORAGE: The asking price includes a private, large-sized ~10 sqm individual storage unit. OPTIONAL GARAGE SPACE: A large, easy-to-park underground garage space is optionally available for purchase (+10,000,000 HUF). Energy Performance: B PRIME GREEN LOCATION: Right next to Kamaraerdő forest, offering great outdoor activities like jogging and hiking in a serene setting. Excellent transit options: Tram 41 and Bus 187 are within short walking distance; M1/M7/M0 motorways are easily accessible by car. PERFECT FOR: First-time buyers, couples, nature lovers, or investors seeking a premium, effortlessly rentable asset in Budas popular District 11. Contact me today to schedule a private viewing! Referencia szám: M331804-HI