Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2557230

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

82 900 000 Ft (228 375 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326329-5190974
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 10. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 12650

Leírás

OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS ŐRMEZŐN! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton kínálunk megvételre egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, kiváló állapotú, jó elosztású, X. emeleti panellakást. A lakás egyik nagy előnye a 4 nm-es, nyugati fekvésű erkély, amelynek köszönhetően a lakás világos, napfényes, kellemes hangulatú. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes házban található. A közös költség kedvező (12.650 Ft/hó), a rezsi alacsony, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A fűtést távhő biztosítja. A lakás az idei felújításnak köszönhetően kiváló állapotú: - villanyvezetékek rézre cserélve - modern gipszkarton mennyezet spot világítással - laminált parketta és járólap burkolatok - külön fürdőszoba és WC - praktikus, beépített polcrendszer a nappaliban A lakás átszellőztethető, fekvésének köszönhetően kellemes klímájú. A társasház rendezett, tiszta, a környék biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt. A közelben egy modern, több korosztály számára kialakított park található. A környék infrastruktúrája kiváló: - Etele Pláza sétatávolságra, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben - üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M4 metró (Kelenföld) pár perc séta - villamosok, buszok könnyen elérhetők - autóval gyors kijutás az M1-M7 autópályára Ideális választás első lakásnak, családoknak vagy befektetésnek is. ⸻ RENOVATED APARTMENT ELIGIBLE FOR THE “OTTHON START” PROGRAM IN ŐRMEZŐ A 55 sqm, three-room apartment is for sale in District XI of Budapest, in Őrmező, on Neszmélyi Street. Located on the 10th floor of a building with elevator, the apartment offers a well-designed layout with three separate rooms and a 4 sqm west-facing balcony, ensuring plenty of natural light throughout the day. The property has been recently renovated: - upgraded electrical system - modern suspended ceiling with spot lighting, quality flooring - separate bathroom and toilet, built-in storage solutions Heating is provided by district heating, and all utilities are individually metered, keeping monthly costs low. The building is well-maintained, and the area is safe and quiet, equipped with a surveillance system. Excellent location: - Etele Plaza within walking distance - schools, shops, medical services nearby - M4 metro (Kelenföld) just a few minutes away - easy access to highways M1/M7 Perfect choice as a first home or a smart investment opportunity. Referencia szám: M326329-HI