Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2596853

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

69 900 000 Ft (190 984 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329775-5282785
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

ELADÓ 2. EMELETI, 54 NM-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ŐRMEZŐN - NAPFÉNYES TEREK, EGYEDI MÉRÉSŰ FŰTÉS! A lakás egy 10 emeletes, liftes, panelprogramos társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 49 nm, azonban a loggia beépítésével egy jól használható, 54 nm-es élettér került kialakításra. A 27 nm-es nappali rendkívül tágas, végig üvegezett, nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten világos. A 10,5 nm-es félszoba szintén nyugati fekvésű, napos helyiség. A lakásban ezen kívül külön konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedők találhatók. A társasház részt vett a panelprogramban, így a homlokzat szigetelt, a külső nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserélve. A fűtést egyedi mérésű távfűtés biztosítja, az ingatlan energetikai besorolása A+. A közös költség 14 000 Ft. A lakás megkímélt állapotú, műszakilag működőképes, ugyanakkor korszerűsítést igényel. A felújítás a hasonló lakásoknál jól tervezhető költségekkel megvalósítható. Saját otthonnak és befektetésnek is jó választás lehet, a környék vételi és bérleti piaca egyaránt kifejezetten erős. Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb városrésze, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, helyi- és távolsági buszjáratok, valamint az M1/M7 bevezetője néhány perc alatt elérhető. Az Etele Plaza, a Bikás park és számos szolgáltatás szintén a közelben található. A társasház közvetlen közelében játszótér is van. Az ingatlan per- teher- és igénymentes. 1/1-es tulajdonostól azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (Otthon Start Program, CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Érd: Tamus Angéla +36 70 601 2099 Referencia szám: M329775