Eladó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2576476

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

149 900 000 Ft (423 446 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK078651-5239103
Alapterület: 82 m²
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

PRÉMIUM, FRISSEN FELÚJÍTOTT NAGYTERASZOS LAKÁS 2 PARKOLÓVAL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ XI. KERÜLET, RAHÓ UTCABudapest XI. kerületének egyik kedvelt, csendes részén, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3. emeleti, világos, két teraszos, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal költözhető és minden részletében a modern, kényelmes életet szolgálja.A lakás 2025-ben esett át átfogó műszaki és esztétikai felújításon, melynek során megújult:- a teljes gépészet- új nyílászárók elektromos redőnyökkel- modern burkolatok, új fürdőszoba és külön WC- 3 db klímaberendezés a maximális komfortért- szobákban rejtett LED hangulatvilágítás és spot világításA belső tér letisztult, modern alapállapotot kínál, amely azonnal élhető, ugyanakkor lehetőséget ad az egyéni stílus kialakítására.A hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek a lakás berendezési lehetőségeit és hangulatát szemléltetik.Külön előny, hogy a konyha még nem került beépítésre, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap saját igényeinek és stílusának megvalósítására, kompromisszumok nélkül.A lakás egyik legnagyobb értéke a két irányba tájolt, összesen kb. 35 m²-es terasz, amely valódi plusz életteret biztosít ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár vendégek fogadásához.A terek jól szeparálhatóak, a lakás világos, kiváló elosztású és élhető.Parkolás:- 1 db felszíni udvari gépkocsi-beálló kötelezően vásárolandó (ára: 4 900 000Ft)- 1 db teremgarázs beálló (ára: 9 900 000 Ft, megvásárlása nem kötelező)A társasház:- 2001-2010 között épült- szigetelt- 4 szintes, lifttel ellátott- rendezett, csendes lakóközösséggelFenntartási költségek:- rezsi: kb. 30.000 Ft/hó- közös költség: 35.000 Ft/hó- fűtés: gázcirkó + klímaFőbb adatok:- alapterület: 82 m²- teraszok: ~35 m²- emelet: 3. (liftes ház)- állapot: frissen felújított, újszerű- fürdő és WC külön helyiségben- légkondicionált lakás- elektromos redőnyökElhelyezkedés: Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, gyors elérhetőséggel a belváros, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés irányába.Azonnal birtokba vehető rugalmas feltételekkel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK078651