Egyetemre készülő szülők figyelem – tökéletes kis lakás a XI. kerületben!
Eladó egy remek elosztású, galériás kis lakás Újbuda szívében, amely ideális választás lehet egyetemistáknak vagy akár első lakásnak.
Az épület 1939-ben épült, vastag téglafalakkal rendelkező, masszív szerkezetű társasház. Hat szintes, lifttel felszerelt, bár a földszinti lakók általában nem használják. A társasház anyagi helyzete rendezett, a tetőszerkezetet és a kazánt az elmúlt években teljes körűen felújították. A lakáshoz tartozik egy külön pincerekesz is.
A lakás 3-4 évvel ezelőtt esett át felújításon: új nyílászárók, gépesített konyha, új burkolatok és fürdőszoba. Egy állógaléria is kialakításra került (12 nm), ahol egy kis gardróbnak is jutott hely. A fűtés házközponti, a közös költség pedig mindössze 18.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a fűtést is.
Elhelyezkedés és környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A 133E busz szinte a ház előtt áll meg, a 6-os villamos, a Móricz Zsigmond körtér és a 4-es metró 5 perc sétával elérhető. A Szent Gellért tér, a Duna-part és a Szabadság híd szintén karnyújtásnyira van. A Bartók Béla út közelsége rengeteg étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A BME épületei, az ELTE Lágymányosi Campus, az Allee és az Infopark is rövid sétával elérhetők.
A lakást jelenlegi tulajdonosa saját részre újította fel, nem bérbeadási céllal – így a beépített gépek és anyagok is minőségiek.
Az OTP Bank kedvezményes hitellel, díjmentes ügyintézéssel támogatja az ingatlan megvásárlását. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
ENGLISH DESCRIPTION:
Attention Parents of Future University Students – Perfect Starter Apartment in District XI!
For sale: a well-laid-out, gallery-style studio apartment in the heart of Újbuda – an ideal home for university students or first-time buyers.
The building, constructed in 1939, is a solid structure with thick brick walls and a total of six floors. It has a lift (typically unused by ground floor residents), and its financial status is stable. The roof and central heating system were fully renovated in recent years. A private basement storage unit is also included (though in modest condition).
The apartment underwent a full renovation 3–4 years ago, including new windows, tiled kitchen and bathroom, and built-in appliances. A 12 sqm standing-height gallery was added, with space for a small walk-in closet. Heating is central and included in the low 18,000 HUF monthly common cost, which also covers unlimited water usage.
Location & Surroundings:
Public transport is excellent: the 133E bus stops just outside, and the 6 tram and Móricz Zsigmond körtér (M4 metro line) are within a 5-minute walk. The Gellért Square, Danube promenade, and Liberty Bridge are also nearby. Bartók Béla Boulevard offers numerous cafés, restaurants, bakeries, bars, and artisan venues just a few minutes away.
The BME buildings, ELTE campus, Allee shopping center, and Infopark are all within 5–10 minutes on foot. Parking is possible on the street with discounted permits for local residents.
This home was renovated for personal use – not for investment – using high-quality materials and appliances.
With OTP Bank’s favorable mortgage options and free administration support, purchasing is easier than ever. If you’re interested, get in touch today – viewings available on weekends as well!
Referencia szám: M308578-HI Hibás hirdetés bejelentése
