Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2576572

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

67 500 000 Ft (193 410 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326219-5238734
Alapterület: 45 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 17400

Leírás

AZONNAL KÖLTŐZHETŐ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ALBERTFALVA KEDVELT RÉSZÉN Budapest XI. kerületében, Albertfalván, panelprogramban részt vett, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 45 nm-es, másfél szobás, kiváló elrendezésű lakást, 6 nm-es beépített erkéllyel. A lakás műszaki állapota kifogástalan, teljes körű felújításon esett át: villamoshálózat cseréje a lakásban és az épületben egyaránt vízvezetékek cseréje a fürdőszoba felújítása során korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel klímaberendezéssel felszerelt távfűtés egyedi méréssel, külön vízórával Telekom optikai hálózat kiépítve A társasház 2022-ben külső szigetelést kapott a panelprogram keretében, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket. A felújítás költsége teljes mértékben rendezett, nem terheli a közös költséget, amely jelenleg mindössze 17.500 Ft/hó. Az épület folyamatosan karbantartott: megtörtént a strangcsere, a külső szennyvízcsövek szigetelése, valamint a központi elektromos hálózat korszerűsítése. Elrendezés: A lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik, a két szoba igény szerint egybenyitható. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően világos, barátságos terekkel rendelkezik. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló közlekedési adottságok: a 17-es, 41-es, 47-es villamosok, a 213-as busz, valamint éjszakai járatok is könnyen elérhetők, a 7-es busz megállója néhány perc sétára található. A környék ellátottsága kiváló: a közelben megtalálható Aldi, Lidl, Spar, Tesco, továbbá játszótér, kutyafuttató, kültéri kondipark, rekortán pálya és uszoda is rövid sétával elérhető. Referencia szám: M326219