Eladó lakás Budapest 11. ker., Albertfalva

Ingatlan azonosító: HI-2625778

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

99 900 000 Ft (275 207 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Fehérvári út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H522928-5343789
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

PANORÁMÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A FEHÉRVÁRI ÚTON 69 M², 2+2 FÉLSZOBA, 7. EMELET Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 2+2 félszobás, tehermentes panellakást, egy rendezett társasház 7. emeletén. A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át, átgondolt elrendezésének, praktikus beépített szekrényeinek és felszerelt konyhájának köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának. Az erkélyről örökpanoráma nyílik a Budaörsi-hegyekre. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 69 m²-es alapterület, 2+2 félszobás elrendezés ️ 7. emeleti elhelyezkedés, örökpanorámával a Budaörsi-hegyekre ️ Világos, napfényes konyha egyedi, gépesített konyhabútorral ️ Beépített hűtőszekrény és mosogatógép ️ Villanytűzhely és páraelszívó ️ 4 darab klímaberendezés ️ Praktikus beépített szekrények ️ Műfűvel borított, biztonsági ráccsal védett erkély ️ Tehermentes ingatlan FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között az alábbi korszerűsítések történtek: ️ Új radiátorok beépítése ️ Műanyag nyílászárók cseréje ️ Redőnyök és szúnyoghálók felszerelése ️ Új burkolatok kialakítása ️ Beltéri ajtók cseréje ️ Biztonsági bejárati ajtó beépítése A felújításnak és a praktikus kialakításnak köszönhetően a lakás kényelmes, jól használható életteret kínál. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK ️ Közös költség: 40.000 Ft/hó, amely a fűtés díját is tartalmazza. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A Fehérvári út környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhetők. ️ Villamosközlekedés: a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamos megállója rövid sétával elérhető. ️ Bevásárlás: a közelben Aldi, Lidl, üzletek és egyéb szolgáltatások találhatók. ️ Egészségügy: orvosi rendelők és gyógyszertárak a környéken. ️ Családoknak: óvodák, iskolák és felújított játszótér a közelben. ️ Sport és kikapcsolódás: a Nyéki Imre Uszoda mindössze 2 perc sétára található. ️ Parkolás: az épület mögött parkolási lehetőség áll rendelkezésre. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A lakást jelenleg megbízható bérlők lakják, akik igény esetén szívesen maradnának. Ennek köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is érdekes lehet, akik meglévő bérlőkkel együtt keresnek kiadható lakást. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.