Eladó lakás Budapest 11. ker., Albertfalva

Ingatlan azonosító: HI-2549946

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

79 000 000 Ft (201 531 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514894-5172989
Alapterület: 45 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest XI. kerületében eladó egy 2022-ben átadott, liftes társasházban található, újszerű állapotú lakás. Az épület vasbeton szerkezetű, a válaszfalak téglából készültek, 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A lakás keleti fekvésű, udvari nézetű, világos és jól kihasználható elrendezésű. Az ingatlan amerikai konyhás nappaliból, két külön nyíló hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll. A nappaliból és az egyik hálószobából egyaránt megközelíthető a 8 m²-es erkély, amely kellemes pihenőteret biztosít. A lakás modern, fiatalos hangulatú, praktikus elosztásának köszönhetően könnyen berendezhető. A nappali 2024-ben frissen festett, dekor tapétával ellátott. Mind a négy ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a teljes lakásban energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A beépített, gépesített konyhabútor tartalmazza a sütőt, főzőlapot, mosogatógépet és mosógépet. Az épület korszerű hőszivattyús rendszerrel működik, ezért az ingatlan gázmentes, fenntartása kedvező. A rendszer télen energiatakarékos fűtést, nyáron pedig hűtést biztosít. Fenntartási költségek: közös költség kb. 19.500 Ft/hó átlagos rezsi kb. 20.000 Ft/hó A lakáshoz tartozik egy felszíni, fedett, normál méretű parkolóhely, közvetlenül mellette pedig egy 4,7 m²-es, teljesen különálló saját tároló, amely nagy belmagasságának köszönhetően praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal együtt is eladó, amely megkönnyítheti az azonnali költözést. A közelben található a Savoya Park, ahol üzletek, éttermek, mozi és edzőterem is elérhető, valamint több nagyobb áruház is megtalálható, például Auchan, OBI és Möbelix A környéken szabadtéri kondipark, futópálya és sportpályák is találhatóak. A közlekedés kiváló, a 17-es és 48-as villamos, valamint a 141, 158, 250 és 250A buszjáratok megállója néhány perc sétára található, így a belváros körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.