Eladó lakás Budapest 11. ker., Gazdagrét

Ingatlan azonosító: HI-2616537

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Nagyszeben út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H524297-5328204
Alapterület: 43 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Gazdagréten vár ez az erkélyes, udvari parkolóval rendelkező otthon egy mindössze kilenclakásos társasházban! A 41 m² lakóterű, 4 m² erkéllyel rendelkező, jó állapotú lakás a háromszintes társasház középső szintjén található. Átgondolt elrendezése és kedvező fenntartása miatt saját otthonnak és befektetésnek is vonzó választás. Az amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, ahol a főzés, a pihenés és a baráti beszélgetések kényelmesen megférnek egymás mellett. A külön hálószoba biztosítja a nyugodt visszavonulást, az erkélyen pedig egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak is jut hely. A teljes körű felújítás 2014 során történt, amely az elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét is magában foglalta. A kellemes nyári hőmérsékletről klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. A havi közös költség 18 500 Ft, amely a házközponti fűtés díját is tartalmazza. A tárolást egy körülbelül 2 m² alapterületű, saját használatú, zárható tároló és egy nagyobb közös tároló segíti, így a ritkábban használt holmiknak sem kell a lakásban helyet szorítani. A társasház közös kertje szabadtéri pihenésre is lehetőséget ad, az udvarban pedig a lakáshoz tartozó parkolóhely teszi kényelmesebbé a mindennapokat. A közelben buszmegálló található, a metró kelenföldi állomása körülbelül tíz perc sétával elérhető. A közeli Lidl mellett az Etele Plaza és az Eleven Center üzletei, szolgáltatásai is könnyen elérhetők. Iskolák, óvodák, játszóterek, edzőtermek és kutyafuttatók egészítik ki a környék kínálatát. Autóval az M1 és az M7 autópálya közelsége jelent előnyt. A tehermentes lakást jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így a bérbeadás folytatására is van lehetőség. Saját célú vásárlás esetén a meglévő megállapodás alapján, 60 napos felmondási idővel költözhető. Ha jól használható tereket, erkélyt és könnyen elérhető városi szolgáltatásokat keresel egy kisebb társasházban, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned. Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.