Eladó lakás Budapest 11. ker., Sashegy

Ingatlan azonosító: HI-2542290

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

96 400 000 Ft (251 697 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514375-5161880
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 1967
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

NAPFÉNYES, KERTRE NÉZŐ LAKÁS SASHEGY LÁBÁNÁL –REMEK KÖRNYEZETBEN Eladó egy 61 m²-es, kiváló adottságú, dél-nyugati tájolású lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Sashegy közelében, Budapest 11. kerületében. Az ingatlan egy 12 lakásos, zárt lépcsőházas társasház 1. emeletén található (3 szintes épület). Csendes, kertre néző elhelyezkedés, nyugodt lakókörnyezet. A jelenlegi elrendezés 2 szobás, azonban könnyedén 3 szobássá alakítható, így hosszú távon is értékálló választás. HELYISÉGEK Nappali – 20 m² Hálószoba – 15 m² Konyha-étkező – 7,5 m² Erkély – kb. 6,7 m² (Sashegyre néző) Fürdőszoba Külön WC Kamra A tágas, napfényes nappalihoz kapcsolódó erkély ideális pihenésre, kávézásra, egész évben jól használható. MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI JELLEMZŐK 38 cm-es téglafalak – kiváló hőtartás Gázkonvektoros fűtés helyiségenként Cserépkályha (jelenleg használaton kívül) Egyedi mérésű fogyasztás Éjszakai áramról működő villanybojler Redőnyök Padlóburkolat: kő és fa parketta 2010-ben felújított konyha, fürdőszoba, WC és előszoba 2023-ban friss festés (falak, nyílászárók) Saját, kb. 8,5 m²-es pince tároló Belmagasság: 275 cm Tájolás: DNY Kilátás: zöld kert Lift nincs Fűtés: gáz (konvektor) KÖLTSÉGEK Közös költség: 18 500 Ft / hó Rezsi alacsony, egyedi mérés alapján Tehermentes Birtokbaadás: maximum 1 hónap KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A lakás a Sashegy természetvédelmi terület közelében található Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok néhány perc sétára Gyors elérés az M1–M7 kivezető szakaszhoz Bevásárlási lehetőségek a közelben: MOM Park, Allee, Etele Plaza, valamint Auchan – IKEA – Tesco (Budaörs) 10 perc autóval Parkolás a környéken megoldható (kedvezményes lehetőség elérhető) Ideális választás azok számára, akik természetközeli, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, értékálló városi otthont keresnek. Kiváló adottságok – érdemes mielőbb megtekinteni. Ha érdekli, hívjon, és megnézzük személyesen is, hogyan illeszkedik az igényeihez.