Eladó lakás Budapest 11. ker., Szentimreváros

Ingatlan azonosító: HI-2615353

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

184 900 000 Ft (505 191 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H522204-5324836
Alapterület: 93 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy teljes körűen felújított, nappali + 3 szobás lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Szentimrevárosban. A 93 m²-es, első emeleti ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat akár egy négyfős család számára is. A lakás központi eleme a tágas, egybenyitott nappali és konyha, amelyből három különálló szoba nyílik. A teljes körű felújítás során kialakított modern belső terek, az igényes burkolatok és a magas műszaki felszereltség révén az ingatlan kiváló állapotban, azonnal költözhetően várja új tulajdonosát. A lakás háromrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek jelentősen mérséklik az utcai forgalom zaját. Az ablakokat szúnyoghálóval, valamint elektromos, akár telefonról is vezérelhető redőnyökkel szerelték fel. A bejáratnál hő- és hangszigetelt Nívó biztonsági ajtó található. Az otthon fűtéséről minden helyiségben gázkazánról működő padlófűtés gondoskodik, amely szobánként külön okostermosztáttal, akár távolról is szabályozható. A nyári komfortot egy 7 kW teljesítményű Daikin multi-split klímarendszer biztosítja, három, Wi-Fi-kapcsolaton keresztül vezérelhető beltéri egységgel. A használati meleg vizet a konyhabútorba rejtett Bosch villanybojler állítja elő. Az egyedileg tervezett konyhabútor beépített Bosch készülékekkel felszerelt, többek között sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép és hűtőszekrény áll rendelkezésre. A tágas fürdőszobában fürdőkád, különálló zuhanyzó, dupla mosdó, Hansgrohe csaptelepek és Bluetooth-hangszóróval felszerelt okostükör kapott helyet. A külön mellékhelyiségben Geberit beépített tartályos WC és DuoFresh szagelszívó rendszer található. A lakáshoz a pinceszinten egy körülbelül 3 m²-es, önálló tároló is tartozik. Az ingatlan egy 1940-es években épült, vasbeton pillérvázas társasházban található, amelynek homlokzata egy későbbi korszerűsítés során hőszigetelést kapott. A közös költség megközelítőleg 30 000 Ft havonta, amely a víz- és szennyvízdíjat is tartalmazza. A környék infrastruktúrája kiváló. A lakás 200 méteres körzetében több óvoda, általános iskola, kormányablak, üzlet és szolgáltatás található, az Allee bevásárlóközpont pedig körülbelül 1,5 kilométerre helyezkedik el. A közeli tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest számos pontja könnyen megközelíthető. A parkolás a környező közterületeken, fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető, így ideális választás azok számára, akik felújítás nélkül szeretnének egy tágas, korszerű műszaki felszereltségű otthonba költözni Szentimrevárosban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!