Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2558214

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

119 000 000 Ft (326 923 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Margaréta utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK055458-5192344
Alapterület: 60 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan Nappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítve A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások: Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 perc Parkolóhely általában rendelkezésre áll Költségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) Miért érdemes? Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre.