Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2566883

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

119 000 000 Ft (325 137 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Margaréta utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327898-5216504
Alapterület: 60 m²
Építés éve: 1942
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 28400

Leírás

Kompakt tetőtéri lakás a Hegyvidéken, panorámával! Eladó egy jó méretű, könnyen fenntartható, bruttó 60 négyzetméteres lakás a XII. kerületi önkormányzat közelében. A környék Tesz-vesz város hangulatú: kiépült infrastruktúra, minden karnyújtásnyira, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, pékségek, drogériák. A kisboltok világa itt nem eltűnőben van, hanem kifejezetten virágzik. A ház 1940-ben épült, rendezett homlokzattal és lépcsőházzal büszkélkedhet. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs, de a kilátás mindenért kárpótol! A bruttó 60 négyzetméter alapterületből 52 négyzetméter a hasznos tér, amely a tetőtéri adottságok ellenére is jól kihasználható, akár tárolásra, akár extra fekvőhely kialakítására. Az elrendezés praktikus: az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy külön dolgozószoba kapott helyet. A lakás 2019-ben felújításon esett át, ezután 2021-ben a teljes fűtésrendszer megújult. Jelenleg modern, wifi-s kazán, új radiátorok és csőrendszer biztosítják a komfortot. A tető jó állapotú, az ingatlan nem ázik, a nyílászárók megfelelőek. A hűtésről wifi-s klíma gondoskodik. A lakás hangulatát különlegessé teszik a látszó tetőgerendák, valamint a konyhából nyíló kis terasz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, nézzük meg együtt ezt az első lakásnak is tökéletes ingatlant!