Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2424705

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

159 900 000 Ft (396 774 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M304610-4956127
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 1936
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25500

Leírás

Luxuslakás a Városmajor szomszédságában – azonnal költözhető, exkluzív otthon Budapest szívében Eladásra kínálunk egy 79 nm-es, teljes körűen felújított luxuslakást a XII. kerület kiemelt lokációján, a Városmajor közvetlen közelében. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház második emeletén található, csendes mellékutcában, kulturált lakóközösséggel. A 2024-2025-ben végzett felújítás minden részletre kiterjedt: korszerűsített elektromos és vízhálózat, exkluzív burkolatok, két igényes zuhanyzós fürdőszoba, modern konyha beépített prémium gépekkel (BOSCH, AEG, Klarstein), három hűtő-fűtő klímaberendezés, új nyílászárók hő- és hangszigeteléssel. A nappali amerikai konyhás kialakítású (27 nm), világos és tágas. Két hálószobája szeparált, így tökéletes magánszférát biztosít. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es külön tároló is. A társasházban elkezdődtek a felújítási munkálatok, ez tovább növeli az ingatlan jövőbeli értékét. Lokáció szempontjából páratlan: a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér, parkok, éttermek, iskolák és kulturális intézmények néhány perc sétára elérhetők. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, ideális választás saját célra, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség, magas kiadhatósági potenciállal. A vételár a beépített bútorokat és gépeket is tartalmazza. Referencia szám: M304610-HI