Eladó Lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2434180

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

229 900 000 Ft (570 471 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Béla király út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301611-4967571
Alapterület: 110 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: nyugat
Közös költség mértéke: 43000

Leírás

Budapest 12. kerületében, Svábhegyen lakás a lakásban! Együtt, de mégis külön, vagy külön, de mégis együtt! Ritkaságot kínálunk megvételre az ingatlanpiacon! Intim elhelyezkedéssel, egyedi kialakítással, örök panorámás, dupla teraszos, nettó 110 nm-es, második emelteti lakást, mely egy külön garzonlakást foglal magába, kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Az ingatlan tégla építésű, ÉNY-i fekvésű, egész nap kellemesen napfényes és világos. Egyedi kialakításának köszönhetően az ingatlanon belül egy teakonyhás, fürdőszobával is rendelkező minigarzon lett kialakítva eltolt belső-szinten, amely külön is megközelíthető és használható, ugyanakkor belső átjárással is rendelkezik. A lakás alapvetően 4 külön nyíló szobával rendelkezik, dupla komfortos azaz egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszobája is van, étkezős konyhája és tágas nappalija pedig szépen körbe napozott. Dupla teraszának köszönhetően, igazán jól kihasználható terekkel rendelkezik. Az ingatlant folyamatosan korszerűsítették, 2015-ben radiátorcsere történt, valamint az elektromos hálózatot teljes körűen felújították. A kombi-cirkós központi fűtés BOSCH gázkazánról működik (kéménye bélelt), a minigarzonban a meleg vizet egy Ariston vízmelegítő szolgáltatja, fűtése elektromos lapradiátorokkal kiegészített. A lakrészek külön mérőórákkal (al-mérőkkel a víz-elektromos áramra vonatkozóan) rendelkeznek. 2023-ban nyílászáróit műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval bővítve. A lakáshoz tartozik egy dupla-garázs, ami 28 nm-es, valamint egy 7 nm-es raktár. Egyedi elhelyezkedése a jövőben lehetőséget kínál új tulajdonosának esetleges tetőteraszok kialakításra, melyek a lakáshoz kapcsolódnak, de további kialakítást igényelnek. A társasház 1975-ben épült, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség pedig összetartó, családias légkört biztosít. Közös kertjük füvesített, gondozott, ahol játszóteret alakítottak ki a gyermekes családok részére. A környéken számos kiváló bölcsőde, óvoda, iskola található, úgy mint a Csermely Óvoda, Lauder Javne Iskola, Tamási Áron Általános Iskola, Osztrák -Magyar Európa Iskola, Moholy -Nagy Művészeti Egyetem. Közkedvelt kirándulóhelyek is a közelben vannak: Normafa, János-hegy, Libegő. Egészségügyi intézmény :Kútvölgyi Kórház, Szent -János kórház található. Tömegközlekedés pedig a fogaskerekűvel és a 155- ös busszal megoldott. Az ingatlan vásárlása során felmerülő hivatalos ügyintézésben teljes körűen tájékoztatjuk és szakszerűen segítjük vevőinket. Ingyenes hitelügyintézést, jogi képviselet is biztosítunk. Ingatlan megtekintésére várom hívását! Referencia szám: M301611-HI