Eladó lakás Budapest 12. ker.,

Ingatlan azonosító: HI-2549871

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

89 900 000 Ft (250 418 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H513252-5173420
Alapterület: 53 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest egyik legkedveltebb, zöld és nyugodt budai részén, a Kissvábhegy belbudai oldalán kínálunk megvételre egy 53 nm-es, magasföldszinti lakást, amely egyszerre ideális otthonnak és biztos, azonnali hozamot termelő befektetésnek. Pár perc sétára metró, busz és több villamosmegálló, így a közlekedés gyors és kényelmes a város bármely pontjára. A lakás főbb jellemzői 3,6 méteres belmagasság – tágas, levegős térérzet Amerikai konyhás nappali + hálószoba Jelenleg egybenyitva, de könnyedén visszaállítható külön háló-nappali elrendezés Ablakos, világos fürdőszoba Csendes és világos lakás a kedvező tájolásnak köszönhetően A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során: villamoshálózat korszerűsítése fűtésrendszer korszerűsítése műanyag nyílászárók beépítése A gázkazán cseréje 2021-ben történt meg. Fenntartási költségek Közös költség: mindössze 9.500 Ft/hó Gazdaságosan fenntartható, korszerű műszaki állapot Társasház és extra adottságok: Rendezett, jó állapotú társasház Szabadon használható közös kert A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely a vételár részét képezi Az ingatlanban megbízható bérlő lakik, aki szívesen tovább bérelné a lakást. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell bérlőt keresnie, azonnal termelő ingatlant vásárol. Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek kockázat nélkül. Egyedülállóknak vagy pároknak, akik Bel-Buda nyugalmát szeretnék élvezni. Azoknak, akik szeretik a nagy belmagasság adta térérzetet és a világos tereket. Akiknek fontos a jó közlekedés, de nem szeretnének zajos utcában élni. Az ingatlan per-, teher és igénymentes! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H513252-HI