Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2409053

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

127 000 000 Ft (314 356 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Ugocsa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK050053-4930403
Alapterület: 84 m²
Építés éve: 1925
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kuriózum a környéken!!! Eladó AKADÁLYMENTES lakás a XII. Kerület Szívében, a MOM Park Közelében – Tökéletes Befektetési Lehetőség! Álmai otthona vagy pénzügyi befektetése vár Önre! Fedezze fel ezt a gyönyörű, részben felújított polgári lakást a Márvány utcában, amely ideális választás családoknak, idősebb korosztálynak, irodának, valamint befektetőknek is! Lakás Jellemzői: Terület: 84 m² Szobák: 3+1 félszoba Amerikai konyhás nappali Stílus: Kényelmes, tágas terek, letisztult design Felújítások: 2022-es teljes körű burkolatcsere és frissen felújított zuhanyzós fürdőszoba, festés Modernizálás: Részben frissen kábelezett villamos hálózat, gáz cirkó karban tartás 2022-benTársasház: Környezet: Csendes, nyugodt, pénzügyileg stabil közösség – kiválóan karbantartott ház! A környék ikonikus épülete! Felújítások: 7 éve megújult a homlokzat és szigetelés, folyamatos a karbantartás Környék: Infrastruktúra: MOM Park, éttermek, pékség, hentes és gyógyszertár – minden karnyújtásnyira! Befektetés: A környék folyamatosan fejlődik, ingatlanja értéke biztosan növekedni fogKözlekedés: Tömegközlekedés: Kiváló a környék tömegközlekedése – 61-es és 17-es villamosok, buszjáratok (105, 139, 140, 21, 212) a közelben Metró: A Déli Pályaudvar (2-es metró) pár perc gyalog, könnyen kiadható!Kinek ajánljuk?1. Családoknak:o Tágas terek: A lakás 84 m²-nyi területével és 3+1 félszobájával ideális családi otthon, ahol mindenki kényelmesen elféro Csendes környék: A XII. kerület barátságos zöld környezete, játszóterek, óvodák, iskolák karnyújtásnyira találhatók. 2. Fiatal Pároknak:o Modern életterek: A frissen felújított, polgári lakás stílusos és praktikus teret biztosít fiatal párok számára, ahol könnyedén megvalósíthatják közös álmaikat.o Közel a városhoz: Kiváló közlekedés, éttermek és szórakozási lehetőségek a közeli MOM Parkban. 3. Befektetőknek: o Jó hozam: A lokáció ideális, így rövid és hosszú távú bérbeadás esetén is jövedelmező befektetés lehet. o Értéknövekedés: A XII. kerület folyamatosan fejlődik, a Normafa közelsége, a friss levegő, növeli az ingatlan piaci értékét a jövőben. 4. Idősebb korosztálynak:o Akadálymentes! o Központi elhelyezkedés: A lakás csendes utcák szomszédságában található, mégis jó közlekedéssel. Ideális nyugdíjasok számára, előnye az első emeleti elhelyezkedés és a lift. o Szuper infrastruktúra: A helyi szolgáltatások, orvosi rendelő, boltok és gyógyszertárak könnyen elérhetők, ami még élhetőbbé teszi a lakást . Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!Valósítsa meg álmait, éljen kényelmes környezetben, vagy fektessen be egy jövedelmező ingatlanba! Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egyben biztos befektetés is! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal a hét minden napján!