Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2445740

Budapest - Budapest XII., Új építésű lakás

269 900 000 Ft (676 441 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK022982-4966048
Alapterület: 121 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Intim, kertkapcsolatos otthon saját használatú kerttel – a 12. kerület zöld szívében Ez a különleges lakás tökéletes választás, ha igazi nyugalomra, saját zöldre és modern kényelemre vágysz. A nappaliból kilépve egy 417 m²-es, kizárólagosan használt kertbe érkezel, amely teljesen szeparált, átjárás nélküli – így a magánéleted garantált. A kert ideális pihenéshez, sütögetéshez, de akár medence kialakítására is van lehetőség.Főbb jellemzők:- Tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal - Két külön nyíló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával, gardróbbal és közvetlen kertkapcsolattal. - Különálló konyha - Vendég WC, mosókonyha és műszaki helyiségModern technológia és energiatakarékosság:- Padlófűtés hőszivattyúval - Minden helyiségben külön szabályozható inverteres klíma - Hatékony melegvíz-ellátás HMV tartállyal - H-tarifáról működő hőszivattyús rendszer Parkolás:- A vételár tartalmaz egy sorompóval elzárt felszíni autóbeállót- Igény esetén vásárolható egy 19,3 m²-es fedett garázs 18 millió forintért – de nem kötelezőTovábbi előnyök:- Teljesen háziállat-barát lakóközösség – kutya, cica, kisállat tartható - Négylakásos társasház, barátságos, csendes szomszédság - Kiváló lokáció a Szent Orbán tér felett, zöldövezetben - Britannica International School és a Budapesti Osztrák Iskola pár perc sétára - Belváros autóval néhány perc alatt elérhető, tömegközlekedés is adott Az ingatlan jogilag rendezett, azonnal költözhető, és rugalmasan megtekinthető.Ha egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, zöldövezeti otthont keresel, ahol teljes nyugalomban élhetsz, ne hagyd ki ezt a lehetőséget. Keress bátran, ha kérdésed van vagy szeretnél időpontot egyeztetni! Irányár: 269900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK022982