POLGÁRI ELEGANCIA KRISZTINAVÁROSBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS ELADÓ!
58 nm-es, 3. emeleti, kiváló állapotú, klímás és csendes budai otthon saját tárolóval a Városmajor és a Vérmező szomszédságában!
ALAPRAJZBAN REJLŐ POTENCIÁL ÉS PARAMÉTEREK:
Helyszín: Budapest XII. kerület, Krisztinaváros közkedvelt, csendes, fás mellékutcájában, rendezett és karbantartott polgári társasházban.
Méret / Elosztás: 58 nm alapterület, jelenleg tágas nappali, hálószoba, nagyméretű étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és előszoba elosztással.
3 szobássá alakítható: A kiváló alaprajznak köszönhetően a lakás minimális ráfordítással amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakítható, így hosszú távon is tökéletes családi otthon válhat belőle!
Terek & Fények: A 3,5 méteres belmagasság monumentális térérzetet nyújt. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás délután fényárban úszik, ablakai pedig egy csendes, rendezett belső udvarra néznek, teljesen kizárva a város zaját.
KOMFORT ÉS EXTRÁK:
Állapot: Kiváló, megkímélt esztétikai és műszaki állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető.
Felszereltség: Beépített klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. A lakáshoz egy ritka és praktikus 3 nm-es saját tároló is tartozik.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
PÁRATLAN BUDAI LOKÁCIÓ ÉS HITELPROGRAM:
A zöldövezeti nyugalom és a belvárosi nyüzsgés tökéletes egyensúlya! Sétatávolságra található a Vérmező és a Városmajor csodás parkjai, a Mammut bevásárlóközpont, valamint számtalan hangulatos kávézó és étterem.
Közlekedés: Hibátlan és villámgyors. A Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér közelsége miatt az M2-es metró, a 4-6-os villamosok, a budai fonódó villamoshálózat és buszjáratok tucatjai 2-3 perc alatt elérhetők.
FINANSZÍROZÁSI ELŐNY: Az ingatlan vételára közel esik az Otthon Start hitelprogram értékhatárához, így a megfelelő konstrukcióval kiváló és támogatott lehetőség első lakást vásárló fiatalok számára!
További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
—————————————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
BUDA CLASSIC ELEGANCE IN DISTRICT 12, MOVE-IN READY, CONVERTIBLE TO 3 ROOMS!
58 sqm, 3rd floor, excellent condition, quiet courtyard-facing flat with AC and private storage near Vérmező and Városmajor parks!
REMARKABLE LAYOUT POTENTIAL & FEATURES:
Location: District 12, Budapest, inside a quiet, green side-street of Krisztinaváros, in a well-maintained, classic residential building.
Size & Current Layout: 58 sqm interior space, currently configured into a spacious living room, 1 bedroom, a large eat-in kitchen with a dining area, a pantry, a bathroom, and a separate toilet.
Convertible to a 3-Room Flat: Thanks to its flexible structural layout, the apartment can easily be converted into a modern open-plan living room with kitchen PLUS 2 separate bedrooms, making it a highly valuable long-term asset.
Ambiance & Light: Stunning 3.5-meter ceiling heights provide a grand, airy feeling. Due to its western orientation, the flat enjoys beautiful afternoon sunlight. All windows face a tidy, peaceful inner courtyard, completely sealing out any city noise.
COMFORT & VALUE-ADD EXTRÁK:
Condition: Excellent, highly maintained technical and aesthetic state, ready for immediate occupancy or rental setup.
Equipment: Fitted with a high-capacity air conditioning unit. The property fully includes a private 3 sqm dry storage unit.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
ELITE BUDA LOCATION & FINANCING:
Live surrounded by Buda’s finest green spaces: Vérmező and Városmajor parks are just a short stroll away, along with the Mammut shopping mall and premium local cafes.
Transit Logistics: Flawless urban connectivity. Located 2 minutes from Déli railway station and Széll Kálmán tér hub, giving you instant access to Metro line M2, non-stop Tram lines 4/6, and the Buda interconnected tram network.
FINANCING BENEFIT: The pricing of this asset aligns perfectly with the criteria of the Otthon Start state-backed mortgage program, making it an exceptional, highly accessible opportunity for first-time young homebuyers!
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332527-HI Hibás hirdetés bejelentése
