Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2548347

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

120 000 000 Ft (306 122 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK055458-5170155
Alapterület: 60 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy 60nm-es, erkélyes, panorámás lakás 12. kerület egyik legjobb utcájában, a Margaréta utcában! 4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlan.Nappaliból páratlan panoráma. Főbb jellemzők:Nappali+2 szoba.Teljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldások.Cirkófűtés: 5 éves. Légkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént.Barátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezet.Elhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiac.Kiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 perc, Normafa autóval ~10 perc.Parkolóhely általában rendelkezésre áll. Költségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint). Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzés viszonyok.Nappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulat. irányár 120000000 Ft Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan! Tudta? ...a megbízáskötéstől a lakás birtokba adásáig tart a munkánk? Hétvégén is egész nap hívható számom! Hadady György 30-343-5208 a DUNA HOUSE ingatlanértékesítője e-mail címem: hadady.gyorgy@dh.hu Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!! Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára! Energetikai tanúsítvány ügyintézése szerződéskötési időpontra!