Eladó lakás Budapest 12. ker., Farkasvölgy

Ingatlan azonosító: HI-2199525

Budapest - Budapest XII., Ikerház

240 000 000 Ft (613 811 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H477267-4613194
Alapterület: 101 m²
Telekterület: 200 m² ( 56 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

12. kerületben a Kázmér úton eladó, egy teljeskörűen felújított, örökpanorámás ingatlant. Nettó 101m2, bruttó 145m2, + kert és gépkocsi beálló. Elosztása: -Előszoba, lépcsőház -Közlekedő -Dolgozószoba -Két fürdőszoba -Két hálószoba -Konyha -Nappali Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása nemrég fejeződött be, ahol elsődleges szempont volt az építőanyag magas minősége és a kompromisszum mentes kivitelezés. Az összes kül-és beltéri nyílászárókat kicserélték, háromrétegű hőszigetelt Roto típusú tetőtéri ablakok belső fényzáróval, hővédő rolóval és beépített szellőzővel felszerelt. Az egyedi tervezésű konyhabútor, új, garanciális Electrolux gépekkel van ellátva. ( Mosogatógép, sütő, páraelszívó, Indukciós főzőlap, hűtőszekrény-fagyasztó, mikro) A konyha két irányból ablakos, így a természetes szellőztetés és fény biztosított. Nappali, fél szoba, hálószobák, közlekedő padlója tömör tölgyfa svédpadlóval burkolt( Edelholz, Hoebeek) valamint a földszinti bejárattól a tetőtérbe vezető lépcső és korlátja is. A konyhában és a fürdő szobákban hidegburkolat található. Az ingatlan biztonságáról egyedi gyártású biztonsági bejárati ajtó, videós kaputelefon, valamint távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer gondoskodik. A fűtés-és a melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtése Daikin klímával megoldott. A lakáshoz külön bejáratú, térkövezett gépkocsi beálló tartozik, amely két gépjárműnek biztosítja a zárt kapun belüli parkolást. Emellett kerti kiülő és saját kert is biztosított. Az ingatlan rendkívül világos, helyiségeinek elosztása kiváló. Hatalmas nappalijának teraszáról elvehetetlen, egyedülálló, örök panoráma nyílik az Ördög-orom természetvédelmi területre, így kifejezetten ajánlom mindazoknak, akiknek a természet közelsége és a meghitt, nyugodt környezet számít. Amennyiben természetközeli, csendes lakást keres, ahová csak költözni kell, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető