Eladó lakás Budapest 12. ker., Kútvölgy

Ingatlan azonosító: HI-2409636

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

150 900 000 Ft (390 933 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H500205-4931621
Alapterület: 109 m²
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Svábhegy és Kútvölgy határán DUPLA TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS eladó LAKÁS - TÁROLÓVAL, ZÁRT FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓVAL ! Budapest csendes, igényes és biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű körbenapozott otthon, melyet 1998-ban építettek. A 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK. Felső szint: Előtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba. A nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra. A nappali előkert felé néző oldalán a teljes felület üvegajtós , elektromos redőnnyel felszerelt , ahonnan csodálatos városi panoráma tárul elénk. A lakásban teljes műszaki felújítást végeztek: - új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben - szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben - új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA) - felújított villamos hálózat - felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánnal (Viessmann), PADLÓFŰTÉS a 2 hálószobán kívül minden helyiségben - kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak. A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges. Az alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)! Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC. Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, fitness helyiség, gyermekek játszószobája, vállalkozás üzemeltetésére... A LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA: - leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ - Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részére Az osztatlan közös használatú kert gondozott. A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a két földszinti lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszinéül is szolgál. A lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű. A lakástól 10 percen belül megtalálható: Cinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák.. MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac. Devecseri park, Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek. Ez a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben. Referencia szám: H500205-HI