Eladó lakás Budapest 12. ker., Virányos

Ingatlan azonosító: HI-2559529

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

139 000 000 Ft (367 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515833-5195950
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Virányos csendes, kis forgalmú utcájában kínálok megvételre egy 67 m²-es, földszinti, erkélyes lakást egy rendezett, 11 lakásos társasházban. Ez a lakás ideális választás annak, aki a budai hegyvidék nyugalmát keresi, de nem szeretne lemondani a gyors és kényelmes közlekedésről. Az épületről: 1969-ben épült, kétemeletes, alápincézett társasház Folyamatosan karbantartott, jó lakóközösség 2024-ben homlokzati és tetőszigetelést kapott, műszaki állapota kifejezetten jó A lakás elosztása és hangulata: Tágas, napfényes nappali Külön hálószoba Külön bejáratú félszoba (dolgozónak vagy gyerekszobának) Külön konyha spájzzal Külön fürdő és WC Nyugati fekvésű erkély A nappali egész nap világos, közvetlen kapcsolattal az erkélyhez, ami a hátsó, nagy, zöld kertre néz. A hálószoba szintén erre a csendes, parkosított részre néz – itt a madárcsicsergés az alapzaj. A szobák és az előszoba parkettásak. A nyílászárók (a félszoba kivételével) korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, az eredeti faredőnyös keret megtartásával. A lakás közepes állapotú, igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is lakható és karbantartott. Műszaki jellemzők: Gázkonvektoros fűtés a két nagyszobában Fürdőszobában fali gázmelegítő Melegvíz: átfolyós gáz-vízmelegítő Légkondicionáló Több ponton záródó biztonsági ajtó Közös költség: 16.200 Ft/hó, vízfogyasztással együtt Elhelyezkedés: Széll Kálmán tér gyorsan elérhető (22, 22A, 222, 156 buszok; 56 és 61 villamos) 5–10 perces sétával elérhető: iskola, óvoda, kórház, rendelő, bevásárlási lehetőségek, benzinkút, P+R parkoló Miért érdemes megnézni? Csendes, zöld környezet Kiváló budai lokáció Világos, kertre néző lakás Szigetelt, rendezett ház Azonnal birtokba vehető, tehermentes Ha egy valóban nyugodt, élhető otthont keres Budán, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!