Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2447609

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

47 900 000 Ft (120 960 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305091-4995163
Alapterület: 33 m²
Építés éve: 1958
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 11000

Leírás

Erkélyes kis lakás eladó a XIII. kerület zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Kubala László park szomszédságában egy 33 nm-es, felújítandó téglaépítésű lakást. A lakás azonnal birtokba vehető, ideális otthon lehet mindazok számára, akik zöld környezetre, jó közlekedésre és kedvező árfekvésre vágynak. Az ingatlan egy jó állapotú, karbantartott társasház IV. emeletén található. A délnyugati tájolásnak köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy saját erkély, amely a csendes, fákkal szegélyezett utcára néz, valamint egy kizárólagos használatú, földszinti tároló is. A lakás 2023 nyarán új, hőszigetelt nyílászárókat kapott, így energiahatékonyabbá és komfortosabbá vált. A házban csendes, összetartó lakóközösség él, aktív közös képviselettel. Közlekedés szempontjából kiváló a lokáció: a közelben található a 14-es villamos, a 3-as metró (Forgách és Gyöngyösi utcai megállók), valamint több buszjárat is elérhető. A környéken élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak. Ideális választás befektetőknek, első lakást keresőknek vagy olyanoknak, akik értékelik a zöld környezetet, de nem szeretnének lemondani a városközelségről. Referencia szám: M305091-HI