Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2598595

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

89 900 000 Ft (246 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Váci út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK016299-5287388
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Váci úton található Schlesinger-bérházban,1910-ben épült, szecessziós stílusú, premodern jegyeket mutató lakóépületében kínálunk kiváló adottságú, 95 nm alapterületű, 2 tágas, világos szobás, erkélyes, felújítandó, alakítható ingatlant. Az épületet Lukács Béla és Rácz Manó tervezték, eredeti funkciója szerint igényes bérházként funkcionált, mely az évek során megőrizte hangulatát, mára pedig egy modern liftes lakóépületté vált. Az ingatlan főbb jellemzői: Helyszín: XIII. kerület, Újlipótváros (Váci út - Nyugati pu. - Westend közvetlen közelében), Csanády utca környéke. Adatok: 95 nm alapterület, 2. emelet, erkélyes, 2 hatalmas szoba (34 és 36 nm). Belmagasság: 374 cm. Potenciál: A lakás körbejárható és felújítandó, így saját igényeire szabhatja. A konyhából egy további, udvari nézetű szoba is kialakítható, - széles folyosó szakaszra tekintő, napfényes, a kamrából egy gardróbbal. Belmagasság: 374 cm, használja ki és építsen galériát, melyen a teljes hálószobákat ki tudja alakítani! 4 önálló apartmanegységet létrehozva jóval nagyobb hozammal számolhat! Nyugati tér és a pályaudvar - M3 metró - 4/6-os villamos Duna-part és Belváros - minden előnye az ingatlan előnye is lehet, ha jól átgondolt stratégiával számol. A házban hasonló jellegű ingatlanok üzemelnek. Extrák: gondozott, liftes ház, saját száraz tároló a pincében, klíma. A környék infrastruktúrája kifogástalan: M3 metró (Lehel tér M), 4/6-os villamos, trolik (75, 76, 79 - Jászai Mari tér, Keleti pu., Puskás Ferenc stadion elérésével) ) és a Westend, Lehel piac pár perc séta, könnyen megközelíthető a Duna-part, Pozsonyi utca, Margitsziget, Szent István park. Az ingatlan több célra is alkalmas lehet: legyen az családja új otthona, vagy vállalkozása reprezentatív központja, irodája, rendelője! Finanszírozás: Az ingatlan 3%-os hitelre alkalmas. Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük! Újlipótváros hagyományosan értelmiségi, polgári negyednek számít, ahol a közbiztonság jó, az ingatlanok értéke pedig hosszú távon is stabil vagy növekvő marad. Várom megtisztelő hívását! Tekintse meg és tegyen ajánlatot! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu