Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2490541

Budapest - Budapest XIII., Panel lakás

86 900 000 Ft (223 393 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Béke tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312543-5064010
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 19500

Leírás

Eladó napfényes, tágas panel lakás Angyalföld szívében - kiváló befektetési lehetőség Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Angyalföld szívében kínálunk megvételre egy 68 m2-es, hatodik emeleti, világos, tágas, üres lakást. Az ingatlan berendezés nélküli, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja, de jelenlegi állapotában is lakható, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás egyik szobájához egy 3 m2-es loggia is tartozik. Az ingatlan utcai nézetű, napfényes és jól alakítható. Lehetőség van akár 3+1 szobás elrendezés kialakítására is: a konyha áthelyezésével egy külön félszoba is létrehozható, ami tovább növeli a kiadhatóságát vagy többgenerációs használatra is alkalmassá teszi. A lakás távfűtéses, így nem igényel fűtéskorszerűsítést, a nyílászárók pedig műanyagra lettek cserélve. Állapota közepes, kisebb esztétikai frissítéssel modern otthon vagy jövedelmező befektetés válhat belőle. Angyalföld egyre keresettebb városrész, ahol az élhető környezet, a jó közlekedés és a sok zöldterület egyszerre van jelen. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes életvitelhez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, parkok, valamint frekventált csomópontok, például a Lehel út és Béke tér. A tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, buszjáratok és HÉV is gyorsan elérhető, így a belvárosba és a város más részeibe is könnyű a közlekedés. Befektetők számára különösen ajánlott, hiszen a lakás jelenleg is üres, így azonnal kiadható. A XIII. kerület folyamatosan fejlődik, a bérlői kereslet stabil, a hozam pedig kiszámítható. A lakás megfelel a támogatott, 3%-os Otthon-Start lakáshitel feltételeinek is, így ideális lehetőség lehet fiatalok vagy első lakást vásárlók számára is. Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, azonnal birtokba vehető, és kiváló választás lehet saját otthonnak, de még inkább stabil, hosszú távú befektetésként. Referencia szám: M312543