Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2520858

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

83 900 000 Ft (217 922 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK073969-5121386
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lőportárdűlőn, a Dózsa György úti metrómegálló közelében, egy 2020-ban épült, 36 lakásos, modern társasház 4. emeletén található, 44 m²-es (+3 nm lodzsa), 2 szobás lakás. A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából WC-vel, valamint külön WC-ből áll. A szobák déli fekvésűek, világosak, a nappaliból egy hangulatos loggia nyílik. A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő igény esetén szívesen maradna. A társasház liftes, rendezett, kis belső kerttel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. Modern, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszere rendkívül energiahatékony, így a fűtés és hűtés költsége éves szinten mindössze néhány tízezer forint. (A teljes rezsi természetesen tartalmazza a közös költséget, az áram- és vízfogyasztást is.) A lakáshoz nem tartozik tároló vagy parkoló, de a házban jellemzően elérhetők bérelhető helyek. A közelben számos szolgáltatás megtalálható: SPAR, éttermek, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint a Lehel piac és a Margitsziget is könnyen megközelíthető. Jelenleg megbízható bérlő van a lakásban, aki szívesen maradna, ezért a befektetési célú vásárlás is lehetséges. Várom megtisztelő hívását!