Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2613344

Budapest - Budapest XIII., Csúsztatott zsalus

61 900 000 Ft (170 523 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337181-5310562
Alapterület: 46 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
Közös költség mértéke: 19000

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VILÁGOS, 2 KÜLÖN SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTNÁL (XIII. KERÜLET)! Eladó a XIII. kerület szívében, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében egy jó állapotú, 2 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, egyedi mérős távfűtéses lakás egy liftes, karbantartott társasházban! Tehermentes, azonnal költözhető vagy kiadható! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 2 külön nyíló tágas szoba, ritkaságnak számító ablakos, világos konyha, külön fürdőszoba és külön WC. Műszaki Állapot és Költségek: Cserélt modern műanyag nyílászárók és új radiátorok. Egyedi mérős távfűtés (kontrollálható rezsi). Közös Költség: 19 000 Ft/hó (mely már tartalmazza a 7 000 Ft-os felújítási alapot is). Épület és Jog: 8 emeletes, liftes, folyamatosan karbantartott társasház rendezett anyagi háttérrel. Tehermentes ingatlan. Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII. kerület, Göncz Árpád városközpont pár perc séta (M3 metró, 1-es villamos, buszpályaudvar). A közelben üzletek, gyógyszertárak, pékségek. A Duna-part és a Margitsziget percek alatt elérhető. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ———————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: BRIGHT 2-ROOM APARTMENT WITH INDIVIDUAL HEATING METERS FOR SALE AT GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONT (DISTRICT 13)! For sale in the heart of District 13, just steps from Göncz Árpád Városközpont. A well-maintained 2-bedroom apartment with a windowed kitchen and individual heating meters in a modern building with an elevator! Ready for immediate occupancy or rental. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: Practical layout with 2 separate rooms, bright naturally ventilated kitchen with its own window, separate bathroom, and separate toilet. Technical Upgrades: Modern plastic double-glazed windows and replaced radiators with individual heating meters for low utility bills. Building & Financials: Well-maintained 8-story building with elevator. Common cost: 19,000 HUF/month (includes a 7,000 HUF renovation fund). Clear legal title. EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Unbeatable District 13 hub location! Metro line M3, Tram 1, and central bus station just a short walk away. Danube bank and Margaret Island are easily accessible. Contact me today to schedule a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M337181-HI