Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2600931

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

74 900 000 Ft (206 336 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334850-5288910
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 13000

Leírás

gényesen felújított, azonnal költözhető, 2 szobás lakás eladó a XIII. kerületben teljes berendezéssel! Ha egy modern, ízlésesen felújított, kiváló elhelyezkedésű otthont keres, amelybe valóban csak be kell költözni, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie. Budapest közkedvelt XIII. kerületében kínálunk megvételre egy 44 négyzetméteres, magasföldszinti lakást, rendezett, jó állapotú, körfolyosós társasházban. Az ingatlan 2026 májusában teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a teljes elektromos hálózat, minden helyiség új burkolatokat kapott, teljesen felújították a fürdőszobát és a különálló WC-t, valamint egy modern, teljesen gépesített konyha került beépítésre. A kellemes hőmérsékletről energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodnak, így a lakás egész évben komfortos és gazdaságosan fenntartható. A kiváló elosztásnak köszönhetően egy tágas amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, külön fürdőszoba és WC, valamint praktikus előszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A közös költség mindössze 13.000 forint havonta, így a fenntartási költségek is rendkívül kedvezőek. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza, ezért az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Befektetésként is kiváló választás, hiszen az ingatlan azonnal kiadható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben számos üzlet, bevásárlási lehetőség, étterem és szolgáltatás található, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar pedig néhány perc alatt könnyedén elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás első lakásukat keresőknek, fiatal pároknak, egyetemistáknak, de befektetők számára is remek lehetőség. A kiváló lokáció, a teljes körű felújítás, az alacsony fenntartási költségek és a teljes berendezés együttesen egy olyan ingatlant kínálnak, amely hosszú távon is értékálló és könnyen hasznosítható. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető, teljesen berendezett otthont keres Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, akkor ez az ingatlan Önre vár. Referencia szám: M334850