Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2498942

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

63 000 000 Ft (164 491 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M311280-5079008
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 17380

Leírás

Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, 42 m2 es téglalakás. 1/1 tulajdon, tehermentes, OTTHON START hitellel is megvásárolható!. Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6,6 m2-es HÁLÓFÜLKE beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függyönnyel le is választható. A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, a teljes berendezés kötelezően megvásárolandó. Ára: 12 mill. Ft . A konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó). A nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. A fa nyílászárók duplarétegű üvegezéssel készültek, az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak. A lakás klimatizált. A fűtés gázkonvektorral ellátott, a használati melegvíz villanybojlerrel megoldott. A zuhanyzós wc egy kézmosóval ellátott, a vadonatúj BOSCH villanybojler is itt kapott helyet. Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást. A lakás rezsije kimondottan alacsony, átlagban 39.500,-/hó, közösköltséggel és internettel együtt. Közös költség: 17.380,-Ft/hó, mely tartalmazza a házbiztosítás, takarítás, valamint a közösen használt helyiségek fenntartási- és rezsiköltségeit, valamint a szemétszállítás díját. Internet: 8.411, Áram: 5-6.000, A Víz/csatorna: 3-4.000, téli fűtés cca. 6-10.000,- Ft/hó A lakás egyedimérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: RAM, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti M3 metró megálló 300 méter sétatávolságban. A társasház általános jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). A ház rendezett, tisztán tartott. A lakáshoz tároló is tartozik. A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény,- tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M311280 Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M311280