Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2622141

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

92 900 000 Ft (253 825 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK025191-5333951
Alapterület: 46 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy 2024-ben átadott, prémium társasházban található, modern lakás Budapest 13. kerületének egyik legkeresettebb, csendes sétányán.A 45,78 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba, valamint külön fürdőszoba és külön WC kapott benne helyet. A konyha modern és gépesített, a kellemes belső hőmérsékletről pedig geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik az év minden szakában.Az ingatlan igazi különlegessége a rendkívül tágas szabadtéri kapcsolat: a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszokra (5,78 m² és 12,10 m², összesen közel 50 m²-es teraszfelület) és a 31,64 m²-es saját kertre.Az ingatlan energetikai besorolása a legkorszerűbb A+ kategóriájú, kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik.A környék tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt környezet között. Kávézók, éttermek és üzletek pár perces sétával elérhetők, a kiváló közlekedés pedig gyors eljutást biztosít a város bármely pontjára.A dinamikusan fejlődő városrész és a prémium kivitelezés miatt az ingatlan sajáthasználatra és befektetésnek is kiváló választás.