Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2485547

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

64 990 000 Ft (166 215 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Reitter Ferenc utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK080592-5052718
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

NAPFÉNYES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE, ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Budapest XIII. KERÜLETÉBEN, egy 24 LAKÁSOS, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN eladó egy 42 M²-ES, 1. EMELETI, VILÁGOS ÉS JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS. Az épület CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 24 ÓRÁBAN KAMERÁVAL MEGFIGYELT, így biztonságos és nyugodt otthont kínál. A lakás ÚJ KAZÁNNAL ÉS SAJÁT MÉRŐVEL rendelkezik, a havi rezsiköltség mindössze 20.000 FT, amely tartalmazza a FŰTÉST ÉS A SZEMÉTSZÁLLÍTÁST is így fenntartása rendkívül gazdaságos. AUTÓBEÁLLÓ BÉRELHETŐ a házhoz.LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS: A környék tökéletes választás, hiszen az 1-ES VILLAMOS néhány perc sétára elérhető, a közelben pedig számos buszjárat (105, 20E, 30, 30A, 32) és a 3-AS METRÓ is biztosítja a gyors közlekedést. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, gyógyszertár, iskola) könnyen elérhetők. A LAKÁS JELLEMZŐI:BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, a szoba bútorzata megállapodás alapján az ár részét képezhetiKönnyen PLUSZ EGY SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓCSENDES, VILÁGOS, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZETAZ INGATLAN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE!KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan ideális választás lehet FIATAL PÁROKNAK, EGYETEMISTÁKNAK, VAGY BEFEKTETŐKNEK akár hosszú távú kiadásra, akár iroda bérbeadására is tökéletes. NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET A XIII. KERÜLET LEGNÉPSZERŰBB RÉSZÉN HÍVJ MOST, ÉS NÉZD MEG SZEMÉLYESEN!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT XIII ELIGIBLE FOR 3% LOAN, LOW UTILITY COSTS, EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS!For sale in Budapests DISTRICT XIII, within a 24-UNIT BRICK CONDOMINIUM, a 42 M², 1ST-FLOOR, BRIGHT AND EASILY RECONFIGURABLE APARTMENT. The building is QUIET, GARDEN-ACCESS, AND MONITORED 24/7 BY SECURITY CAMERAS, offering a safe and peaceful home.The apartment features a NEW BOILER WITH AN INDIVIDUAL METER, and monthly utilities are only 20,000 HUF, covering HEATING AND WASTE DISPOSAL making it very economical to maintain. PARKING SPACE IS AVAILABLE FOR RENT in the building.LOCATION & TRANSPORT:The property is in a prime location, with the 1 TRAM LINE just a few minutes walk away, and several bus lines (105, 20E, 30, 30A, 32) as well as the M3 METRO nearby, ensuring excellent public transport connections. Everyday services such as shops, pharmacies, and schools are also within easy reach.APARTMENT FEATURES:BUILT-IN KITCHEN FURNITURE; room furnishings may be included in the price upon agreementEasily CONVERTIBLE INTO A 2-ROOM LAYOUTQUIET, BRIGHT, AND SECURE ENVIRONMENTELIGIBLE FOR THE 3% MORTGAGE LOAN!WHO IS IT IDEAL FOR?Perfect for YOUNG COUPLES, UNIVERSITY STUDENTS, OR INVESTORS suitable for long-term rental or even office use.DONT MISS THIS RARE OPPORTUNITY IN ONE OF DISTRICT XIIIS MOST SOUGHT-AFTER LOCATIONS CALL TODAY AND SCHEDULE A VIEWING!