Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2476779

---

---

Leírás

Eladó napfényes, tágas panel lakás Angyalföld szívében – kiváló befektetési lehetőség Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföld szívében kínálunk megvételre egy 68 nm-es, hatodik emeleti, világos, tágas lakást. Az ingatlan berendezés nélküli, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja, de jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás egyik szobájához egy 3 nm-es loggia kapcsolódik. Az ingatlan utcai nézetű, napfényes és jól alakítható. A konyha áthelyezésével akár 3+1 szobás elrendezés is kialakítható, amely tovább növeli a befektetési potenciált vagy többgenerációs használatra is alkalmassá teszi. Főbb jellemzők: 68 nm-es, 6. emeleti lakás 3 nm-es loggia Távfűtés, korszerű műanyag nyílászárók Közepes állapot, kisebb felújítással modernizálható Rugalmasan alakítható belső elrendezés Lokáció és környezet: Angyalföld egy dinamikusan fejlődő, keresett városrész, amely ötvözi a zöldövezeti hangulatot a városi kényelemmel. A közelben boltok, óvodák, iskolák, parkok, sportolási lehetőségek, valamint frekventált közlekedési csomópontok (Lehel út, Béke tér) találhatók. A belváros és a város más részei metróval, villamossal, busszal vagy HÉV-vel könnyen megközelíthetők. Befektetőknek és fiatal vásárlóknak egyaránt ideális: Azonnal birtokba vehető, jelenleg üres Stabil bérlői kereslet a környéken Megfelel az Otthon-Start 3%-os támogatott hitel feltételeinek Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, azonnal költözhető, és biztos értékálló befektetést kínál Angyalföld szívében. ⸻ Bright and Spacious Apartment for Sale in the Heart of Angyalföld – Excellent Investment Opportunity For sale: a 68 sqm apartment on the 6th floor in one of the most sought-after areas of Budapest’s 13th district, Angyalföld. The property is unfurnished, allowing the new owner to redesign it freely, but it is in a livable condition and can be moved into or rented out immediately. One of the rooms has a 3 sqm loggia. The apartment faces the street, is sunny, and offers a highly flexible layout. With a kitchen relocation, it is possible to create a 3+1 room arrangement, which further increases its rental potential or makes it suitable for multi-generational use. Key features: 68 sqm apartment on the 6th floor 3 sqm loggia District heating, modern plastic windows Medium condition, easy to modernize with minor updates Flexible interior layout, convertible to 3+1 rooms Location and surroundings: Angyalföld is a dynamically developing and highly sought-after neighborhood that combines a livable green environment with excellent urban infrastructure. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, parks, and busy transport hubs such as Lehel út and Béke tér. Public transport connections are excellent: metro, tram, bus, and suburban railway (HÉV) provide quick access to downtown and all parts of the city. Ideal for investors and first-time buyers: Vacant, ready to move in immediately Stable rental demand in the district Eligible for the 3% subsidized Otthon-Start housing loan This property offers flexibility, immediate availability, and excellent long-term investment potential in the heart of Angyalföld. Referencia szám: M312543-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése